Rua Dezoito de Outubro, 25 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.978/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.978/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 340 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.969/m² – R$ 6.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.718/m²
- dez/2025APT 403Apartamento · 4º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- jul/2025APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
- jul/2024APT 402Apartamento · 4º andar87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- set/2022APT 102Apartamento · 1º andar87 m²R$ 355.000R$ 4.080/m²
- ago/2021APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
- set/2016APT 101Apartamento · 1º andar88 m²R$ 460.000R$ 5.227/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
2 m
projeção 14 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.118/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.192/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 5.635/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 6.316/m² · 19 |
| 2016 | R$ 5.227/m² · 1 | R$ 5.373/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.630/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.604/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 4.907/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.375/m² · 17 |
| 2021 | R$ 3.710/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 17 |
| 2022 | R$ 4.080/m² · 1 | R$ 4.854/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 4.708/m² · 16 |
| 2024 | R$ 4.598/m² · 1 | R$ 4.308/m² · 27 |
| 2025 | R$ 5.081/m² · 2 | R$ 4.818/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.227/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.710/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.080/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.598/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.081/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.895/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.323/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.718/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 515.174R$ 5.002/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dezoito de Outubro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Apartamento | 4 | R$ 6.063/m² | R$ 577 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 3 | R$ 4.926/m² | R$ 768 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 4 | R$ 7.908/m² | R$ 506 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 11 | R$ 6.060/m² | R$ 473 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 3 | R$ 4.412/m² | R$ 432 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 8 | R$ 5.246/m² | R$ 498 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 2 | R$ 4.642/m² | R$ 371 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 5 | R$ 7.048/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 5 | R$ 6.613/m² | R$ 258 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 13 | R$ 7.228/m² | R$ 319 mil |