Rua Deputado Soares Filho, 310 (Tijuca)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.466/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 297 mil
37 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 260 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.466/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 297 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²
Unidade típica
R$ 518 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.167/m² – R$ 7.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 7.027/m²
  1. set/2024APT 305Apartamento · 3º andar37 m²R$ 260.000R$ 7.027/m²
  2. mai/2024APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  3. nov/2023APT 209Apartamento · 2º andar34 m²R$ 300.000R$ 8.824/m²
  4. fev/2023APT 405Apartamento · 4º andar37 m²R$ 280.000R$ 7.568/m²
  5. mai/2021APT 207Apartamento · 2º andar37 m²R$ 170.000R$ 4.595/m²
  6. mar/2021APT 209Apartamento · 2º andar34 m²R$ 170.000R$ 5.000/m²
  7. fev/2021APT 206Apartamento · 2º andar37 m²R$ 270.000R$ 7.297/m²
  8. dez/2020APT 105Apartamento · 1º andar37 m²R$ 243.000R$ 6.568/m²
  9. abr/2020APT 103Apartamento · 1º andar61 m²R$ 470.000R$ 7.705/m²
  10. dez/2019APT 409Apartamento · 4º andar34 m²R$ 250.000R$ 7.353/m²
  11. mai/2019APT 403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 315.000R$ 5.164/m²
  12. dez/2016APT 103Apartamento · 1º andar61 m²R$ 302.000R$ 4.951/m²
  13. jul/2016APT 205Apartamento · 2º andar37 m²R$ 315.000R$ 8.514/m²
  14. mai/2016APT 304Apartamento · 3º andar63 m²R$ 400.000R$ 6.349/m²
  15. mai/2013APT 402Apartamento · 4º andar67 m²R$ 485.000R$ 7.239/m²
  16. abr/2013APT 205Apartamento · 2º andar37 m²R$ 285.000R$ 7.703/m²
  17. out/2012APT 206Apartamento · 2º andar37 m²R$ 245.000R$ 6.622/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,4 mi
~136 unidades de 37 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.048 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.494/m² · 1
2012R$ 6.622/m² · 1R$ 5.195/m² · 11
2013R$ 7.471/m² · 2R$ 7.144/m² · 10
2014—R$ 8.267/m² · 3
2015—R$ 7.427/m² · 4
2016R$ 6.349/m² · 3R$ 6.349/m² · 9
2017—R$ 6.513/m² · 2
2018—R$ 7.636/m² · 5
2019R$ 6.258/m² · 2R$ 6.163/m² · 8
2020R$ 7.136/m² · 2R$ 6.568/m² · 9
2021R$ 5.000/m² · 3R$ 4.875/m² · 9
2022—R$ 8.095/m² · 5
2023R$ 8.196/m² · 2R$ 6.167/m² · 6
2024R$ 5.514/m² · 2R$ 5.181/m² · 5
2025—R$ 6.775/m² · 6
2026—R$ 5.731/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas2016202020232024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.622/m²
20132 vendas · R$ 7.471/m²
20163 vendas · R$ 6.349/m²
20192 vendas · R$ 6.258/m²
20202 vendas · R$ 7.136/m²
20213 vendas · R$ 5.000/m²
20232 vendas · R$ 8.196/m²
20242 vendas · R$ 5.514/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2ºR$ 7.027/m²3º4º
Ver tabela
2ºR$ 6.149/m² · 4 vendas
3ºR$ 7.027/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.784/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 516.661R$ 6.008/m² · curva logradouro
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Nº 252Apartamento1R$ 3.493/m²R$ 419 mil
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Nº 286Apartamento26R$ 7.144/m²R$ 586 mil
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