Rua Deputado Soares Filho, 286 (Tijuca)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.144/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 586 mil
81 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.144/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 586 mil (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²
Unidade típica
R$ 518 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.167/m² – R$ 7.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 7.024/m²
  1. ago/2026APT 603Apartamento · 6º andar77 m²R$ 550.000R$ 7.143/m²
  2. set/2025APT 304Apartamento · 3º andar77 m²R$ 530.000R$ 6.883/m²
  3. mai/2025APT 203Apartamento · 2º andar77 m²R$ 600.000R$ 7.792/m²
  4. mar/2025APT 701Apartamento · 7º andar84 m²R$ 560.000R$ 6.667/m²
  5. jan/2025APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 580.000R$ 6.905/m²
  6. nov/2023APT 702Apartamento · 7º andar84 m²R$ 527.000R$ 6.274/m²
  7. dez/2022APT 1404Apartamento · 14º andar77 m²R$ 750.000R$ 9.740/m²
  8. mar/2022APT 602Apartamento · 6º andar84 m²R$ 680.000R$ 8.095/m²
  9. dez/2020APT 802Apartamento · 8º andar84 m²R$ 625.000R$ 7.440/m²
  10. fev/2020APT 602Apartamento · 6º andar84 m²R$ 590.000R$ 7.024/m²
  11. jan/2020APT 902Apartamento · 9º andar84 m²R$ 590.000R$ 7.024/m²
  12. mar/2019APT 804Apartamento · 8º andar77 m²R$ 525.000R$ 6.818/m²
  13. fev/2018APT 1001Apartamento · 10º andar84 m²R$ 645.000R$ 7.679/m²
  14. jan/2018APT 405Apartamento · 4º andar77 m²R$ 630.000R$ 8.182/m²
  15. jun/2016APT 1106Apartamento · 11º andar77 m²R$ 665.000R$ 8.636/m²
  16. jun/2015APT 1406Apartamento · 14º andar77 m²R$ 650.000R$ 8.442/m²
  17. dez/2014APT 504Apartamento · 5º andar77 m²R$ 680.000R$ 8.831/m²
  18. dez/2013APT 1405Apartamento · 14º andar77 m²R$ 640.000R$ 8.312/m²
  19. set/2013APT 1202Apartamento · 12º andar84 m²R$ 650.000R$ 7.738/m²
  20. set/2013APT 405Apartamento · 4º andar77 m²R$ 490.000R$ 6.364/m²
  21. jan/2013APT 604Apartamento · 6º andar77 m²R$ 580.000R$ 7.532/m²
  22. jul/2012APT 606Apartamento · 6º andar77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
  23. abr/2012APT 1206Apartamento · 12º andar77 m²R$ 440.000R$ 5.714/m²
  24. abr/2012APT 905Apartamento · 9º andar77 m²R$ 45.000R$ 584/m²
  25. mar/2012APT 1404Apartamento · 14º andar77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 251,6 mi
~429 unidades de 81 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 2.398 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.494/m² · 1R$ 6.494/m² · 1
2012R$ 5.195/m² · 5R$ 5.195/m² · 11
2013R$ 7.635/m² · 4R$ 7.144/m² · 10
2014R$ 8.831/m² · 1R$ 8.267/m² · 3
2015R$ 8.442/m² · 1R$ 7.427/m² · 4
2016R$ 8.636/m² · 1R$ 6.349/m² · 9
2017—R$ 6.513/m² · 2
2018R$ 7.930/m² · 2R$ 7.636/m² · 5
2019R$ 6.818/m² · 1R$ 6.163/m² · 8
2020R$ 7.024/m² · 3R$ 6.568/m² · 9
2021—R$ 4.875/m² · 9
2022R$ 8.918/m² · 2R$ 8.095/m² · 5
2023R$ 6.274/m² · 1R$ 6.167/m² · 6
2024—R$ 5.181/m² · 5
2025R$ 6.894/m² · 4R$ 6.775/m² · 6
2026R$ 7.143/m² · 1R$ 5.731/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201320152018202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.494/m²
20125 vendas · R$ 5.195/m²
20134 vendas · R$ 7.635/m²
20141 vendas · R$ 8.831/m²
20151 vendas · R$ 8.442/m²
20161 vendas · R$ 8.636/m²
20182 vendas · R$ 7.930/m²
20191 vendas · R$ 6.818/m²
20203 vendas · R$ 7.024/m²
20222 vendas · R$ 8.918/m²
20231 vendas · R$ 6.274/m²
20254 vendas · R$ 6.894/m²
20261 vendas · R$ 7.143/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º3º6º7ºR$ 9.740/m²14º
Ver tabela
2ºR$ 7.792/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.894/m² · 2 vendas
6ºR$ 7.619/m² · 2 vendas
7ºR$ 6.470/m² · 2 vendas
14ºR$ 9.740/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 516.661R$ 6.008/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 146Casa1R$ 5.631/m²R$ 321 mil
Nº 204Apartamento7R$ 5.167/m²R$ 310 mil
Nº 227Apartamento2R$ 6.863/m²R$ 800 mil
Nº 243Apartamento8R$ 5.462/m²R$ 650 mil
Nº 252Apartamento1R$ 3.493/m²R$ 419 mil
Nº 257Apartamento3R$ 4.125/m²R$ 495 mil
Nº 271Apartamento10R$ 7.126/m²R$ 637 mil
Nº 293Apartamento6R$ 7.797/m²R$ 671 mil
Nº 310Apartamento17R$ 7.466/m²R$ 297 mil
Nº 321Apartamento1R$ 7.690/m²R$ 638 mil

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