Rua Deputado Soares Filho (Tijuca)
A Prefeitura registrou 107 compras e vendas na Rua Deputado Soares Filho, na Tijuca, desde 2011 (23 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.000/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 286, com 26 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.000/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 107
- 23 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 518 mil
- ~86 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.000/m²9 vendas · mediana R$ 530 mil (77 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 518 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.167/m² – R$ 7.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.145/m²
- ago/2026Rua Deputado Soares Filho, 286APT 603Apartamento · 6º andar77 m²R$ 550.000R$ 7.143/m²
- ago/2026Rua Deputado Soares Filho, 204APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 310.000R$ 5.167/m²
- jul/2026Rua Deputado Soares Filho, 243APT 103Apartamento · 1º andar152 m²R$ 650.000R$ 4.276/m²
- jul/2026Rua Deputado Soares Filho, 243APT 502Apartamento · 5º andar119 m²R$ 650.000R$ 5.462/m²
- jul/2026Rua Deputado Soares Filho, 257APT 202Apartamento · 2º andar120 m²R$ 495.000R$ 4.125/m²
- jul/2026Rua Deputado Soares Filho, 34APT 504Apartamento · 5º andar75 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
- jul/2026Rua Deputado Soares Filho, 293APT 304Apartamento · 3º andar55 m²R$ 415.000R$ 7.545/m²
- abr/2026Rua Deputado Soares Filho, 293APT 102Apartamento · 1º andar86 m²R$ 650.000R$ 7.558/m²
- set/2025Rua Deputado Soares Filho, 286APT 304Apartamento · 3º andar77 m²R$ 530.000R$ 6.883/m²
- mai/2025Rua Deputado Soares Filho, 243APT 202Apartamento · 2º andar119 m²R$ 725.000R$ 6.092/m²
- mai/2025Rua Deputado Soares Filho, 286APT 203Apartamento · 2º andar77 m²R$ 600.000R$ 7.792/m²
- mar/2025Rua Deputado Soares Filho, 286APT 701Apartamento · 7º andar84 m²R$ 560.000R$ 6.667/m²
- jan/2025Rua Deputado Soares Filho, 286APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 580.000R$ 6.905/m²
- jan/2025Rua Deputado Soares Filho, 204APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
- dez/2024Rua Deputado Soares Filho, 271APT 403Apartamento · 4º andar83 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²
- nov/2024Rua Deputado Soares Filho, 204APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- set/2024Rua Deputado Soares Filho, 310APT 305Apartamento · 3º andar37 m²R$ 260.000R$ 7.027/m²
- mai/2024Rua Deputado Soares Filho, 55APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 425.000R$ 5.313/m²
- mai/2024Rua Deputado Soares Filho, 310APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- nov/2023Rua Deputado Soares Filho, 286APT 702Apartamento · 7º andar84 m²R$ 527.000R$ 6.274/m²
- nov/2023Rua Deputado Soares Filho, 310APT 209Apartamento · 2º andar34 m²R$ 300.000R$ 8.824/m²
- out/2023Rua Deputado Soares Filho, 227APT 401Apartamento · 4º andar174 m²R$ 780.000R$ 4.483/m²
- mar/2023Rua Deputado Soares Filho, 271APT 302Apartamento · 3º andar99 m²R$ 600.000R$ 6.061/m²
- mar/2023Rua Deputado Soares Filho, 257APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
- fev/2023Rua Deputado Soares Filho, 310APT 405Apartamento · 4º andar37 m²R$ 280.000R$ 7.568/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.494/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 765 |
| 2012 | R$ 5.195/m² · 11 | R$ 4.882/m² · 1458 |
| 2013 | R$ 7.144/m² · 10 | R$ 6.042/m² · 1661 |
| 2014 | R$ 8.267/m² · 3 | R$ 6.721/m² · 1549 |
| 2015 | R$ 7.427/m² · 4 | R$ 7.073/m² · 1396 |
| 2016 | R$ 6.349/m² · 9 | R$ 6.774/m² · 1075 |
| 2017 | R$ 6.513/m² · 2 | R$ 6.625/m² · 1055 |
| 2018 | R$ 7.636/m² · 5 | R$ 6.111/m² · 903 |
| 2019 | R$ 6.163/m² · 8 | R$ 5.732/m² · 988 |
| 2020 | R$ 6.568/m² · 9 | R$ 5.606/m² · 1127 |
| 2021 | R$ 4.875/m² · 9 | R$ 6.319/m² · 1753 |
| 2022 | R$ 8.095/m² · 5 | R$ 5.889/m² · 1577 |
| 2023 | R$ 6.167/m² · 6 | R$ 5.714/m² · 1589 |
| 2024 | R$ 5.181/m² · 5 | R$ 5.635/m² · 1883 |
| 2025 | R$ 6.775/m² · 6 | R$ 5.882/m² · 2017 |
| 2026 | R$ 5.731/m² · 8 | R$ 5.986/m² · 1367 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.494/m² |
| 2012 | 11 vendas · R$ 5.195/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 7.144/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 8.267/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 7.427/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 6.349/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.513/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 7.636/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 6.163/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 6.568/m² |
| 2021 | 9 vendas · R$ 4.875/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 8.095/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 6.167/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 5.181/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 6.775/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 5.731/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.053/m² – R$ 4.269/m² | 1 |
| R$ 4.269/m² – R$ 4.486/m² | 2 |
| R$ 4.486/m² – R$ 4.703/m² | 1 |
| R$ 4.703/m² – R$ 4.920/m² | 0 |
| R$ 4.920/m² – R$ 5.137/m² | 0 |
| R$ 5.137/m² – R$ 5.354/m² | 4 |
| R$ 5.354/m² – R$ 5.571/m² | 1 |
| R$ 5.571/m² – R$ 5.788/m² | 0 |
| R$ 5.788/m² – R$ 6.005/m² | 1 |
| R$ 6.005/m² – R$ 6.221/m² | 1 |
| R$ 6.221/m² – R$ 6.438/m² | 1 |
| R$ 6.438/m² – R$ 6.655/m² | 0 |
| R$ 6.655/m² – R$ 6.872/m² | 1 |
| R$ 6.872/m² – R$ 7.089/m² | 3 |
| R$ 7.089/m² – R$ 7.306/m² | 1 |
| R$ 7.306/m² – R$ 7.523/m² | 0 |
| R$ 7.523/m² – R$ 7.740/m² | 2 |
| R$ 7.740/m² – R$ 7.957/m² | 1 |
| R$ 7.957/m² – R$ 8.173/m² | 0 |
| R$ 8.173/m² – R$ 8.390/m² | 0 |
Calculadora
R$ 516.661R$ 6.008/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Deputado Soares Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 565 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 1 | R$ 7.262/m² | R$ 276 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 10 | R$ 7.055/m² | R$ 596 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 5 | R$ 5.676/m² | R$ 454 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 1 | R$ 3.570/m² | R$ 303 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 437 mil |
| Nº 118 | Outros | 1 | R$ 2.058/m² | R$ 661 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 3 | R$ 5.854/m² | R$ 399 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.631/m² | R$ 321 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 7 | R$ 5.167/m² | R$ 310 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 2 | R$ 6.863/m² | R$ 800 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 8 | R$ 5.462/m² | R$ 650 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 1 | R$ 3.493/m² | R$ 419 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 3 | R$ 4.125/m² | R$ 495 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 10 | R$ 7.126/m² | R$ 637 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 26 | R$ 7.144/m² | R$ 586 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 6 | R$ 7.797/m² | R$ 671 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 17 | R$ 7.466/m² | R$ 297 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 1 | R$ 7.690/m² | R$ 638 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Deputado Soares Filho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Deputado Soares Filho?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Deputado Soares Filho é de R$ 6.000/m², 1% acima da mediana da Tijuca (R$ 5.950/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Deputado Soares Filho?
Um apartamento típico de 86 m² na Rua Deputado Soares Filho vale cerca de R$ 518 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Deputado Soares Filho?
É o nº 286, com 26 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Deputado Soares Filho?
A Prefeitura registrou 107 compras e vendas na Rua Deputado Soares Filho, na Tijuca, desde 2011, das quais 23 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.