Rua Conde de Bonfim, 496 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 760 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.045/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 656 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 760 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.045/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 656 mil (130 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.264/m² – R$ 6.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 4.615/m²
- out/2025APT 1202Apartamento · 12º andar130 m²R$ 760.000R$ 5.846/m²
- jan/2024APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
- abr/2023APT 302Apartamento · 3º andar130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
- set/2020APT 1102Apartamento · 11º andar130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
- jun/2019APT 1101Apartamento · 11º andar130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
- mai/2018APT 1201Apartamento · 12º andar130 m²R$ 730.000R$ 5.615/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,8 mi
~79 unidades de 130 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 857 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.763/m² · 89 |
| 2012 | — | R$ 4.579/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 5.209/m² · 158 |
| 2014 | — | R$ 5.882/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 6.141/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 5.914/m² · 102 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 111 |
| 2018 | R$ 5.615/m² · 1 | R$ 5.588/m² · 91 |
| 2019 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.786/m² · 87 |
| 2020 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 5.395/m² · 150 |
| 2022 | — | R$ 5.433/m² · 184 |
| 2023 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.725/m² · 163 |
| 2024 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 190 |
| 2025 | R$ 5.846/m² · 1 | R$ 5.056/m² · 226 |
| 2026 | — | R$ 5.230/m² · 152 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.615/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.846/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.615/m² · 2 vendas |
| 12º | R$ 5.846/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 426.447R$ 5.201/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Bonfim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 482 | Apartamento | 9 | R$ 4.843/m² | R$ 538 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 7 | R$ 4.075/m² | R$ 414 mil |
| Nº 486 | Apartamento | 5 | R$ 4.720/m² | R$ 524 mil |
| Nº 490 | Apartamento | 1 | R$ 4.098/m² | R$ 418 mil |
| Nº 491 | Apartamento | 13 | R$ 6.119/m² | R$ 783 mil |
| Nº 492 | Apartamento | 7 | R$ 4.717/m² | R$ 487 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 1 | R$ 6.937/m² | R$ 631 mil |
| Nº 497 | Sala | 9 | R$ 13.259/m² | R$ 512 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 5 | R$ 5.765/m² | R$ 500 mil |
| Nº 501 | Loja | 1 | R$ 8.459/m² | R$ 575 mil |