Rua Conde de Bonfim, 49 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.370/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 648 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.370/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 648 mil (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.264/m² – R$ 6.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 687 mil
Mediana da listaR$ 6.944/m²
- dez/2025APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 650.000R$ 7.558/m²
- dez/2024APT 501Apartamento · 5º andar90 m²R$ 590.000R$ 6.556/m²
- nov/2024APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- jan/2024APT 801Apartamento · 8º andar90 m²R$ 680.000R$ 7.556/m²
- set/2021APT 502Apartamento · 5º andar86 m²R$ 430.000R$ 5.000/m²
- jun/2018APT 701Apartamento · 7º andar90 m²R$ 660.000R$ 7.333/m²
- set/2017APT 701Apartamento · 7º andar90 m²R$ 686.500R$ 7.628/m²
- jan/2012APT 501Apartamento · 5º andar90 m²R$ 570.000R$ 6.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,6 mi
~109 unidades de 90 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 816 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.763/m² · 89 |
| 2012 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 4.579/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 5.209/m² · 158 |
| 2014 | — | R$ 5.882/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 6.141/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 5.914/m² · 102 |
| 2017 | R$ 7.628/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 111 |
| 2018 | R$ 7.333/m² · 1 | R$ 5.588/m² · 91 |
| 2019 | — | R$ 4.786/m² · 87 |
| 2020 | — | R$ 4.875/m² · 127 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.395/m² · 150 |
| 2022 | — | R$ 5.433/m² · 184 |
| 2023 | — | R$ 4.725/m² · 163 |
| 2024 | R$ 6.556/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 190 |
| 2025 | R$ 7.558/m² · 1 | R$ 5.056/m² · 226 |
| 2026 | — | R$ 5.230/m² · 152 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.628/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.556/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.558/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.279/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 5.778/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 7.556/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 426.447R$ 5.201/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Bonfim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Loja | 6 | R$ 3.918/m² | R$ 64 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 15 | R$ 5.077/m² | R$ 347 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 2 | R$ 4.309/m² | R$ 763 mil |
| Nº 44 | Sala | 39 | R$ 4.777/m² | R$ 143 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 14 | R$ 4.856/m² | R$ 329 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 17 | R$ 4.039/m² | R$ 525 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 1 | R$ 4.913/m² | R$ 565 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 6 | R$ 6.079/m² | R$ 461 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 8 | R$ 5.763/m² | R$ 820 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 18 | R$ 6.989/m² | R$ 520 mil |