Rua Conde de Bonfim, 40 (Tijuca)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.077/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 347 mil
66 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 310 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.077/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 347 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²
Unidade típica
R$ 425 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.264/m² – R$ 6.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 805 mil
Mediana da listaR$ 4.894/m²
  1. abr/2025APT 802Apartamento · 8º andar66 m²R$ 310.000R$ 4.697/m²
  2. dez/2024APT 501Apartamento · 5º andar110 m²R$ 530.000R$ 4.818/m²
  3. jan/2024APT 402Apartamento · 4º andar66 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²
  4. set/2023APT 402Apartamento · 4º andar66 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
  5. nov/2022APT 603Apartamento · 6º andar94 m²R$ 460.000R$ 4.894/m²
  6. jun/2020APT 501Apartamento · 5º andar110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
  7. jan/2020APT 703Apartamento · 7º andar94 m²R$ 430.000R$ 4.574/m²
  8. fev/2017APT 801Apartamento · 8º andar110 m²R$ 805.000R$ 7.318/m²
  9. set/2016APT C 02Apartamento92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
  10. jul/2016APT 702Apartamento · 7º andar66 m²R$ 370.000R$ 5.606/m²
  11. jul/2014APT 803Apartamento · 8º andar94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
  12. mai/2013APT C 02Apartamento35 m²R$ 445.000R$ 12.714/m²
  13. mai/2012APT C 02Apartamento35 m²R$ 360.000R$ 10.286/m²
  14. dez/2011APT 503Apartamento · 5º andar94 m²R$ 393.000R$ 4.181/m²
  15. jul/2011APT C 02Apartamento35 m²R$ 285.000R$ 8.143/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,8 mi
~57 unidades de 66 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 521 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.162/m² · 2R$ 3.763/m² · 89
2012R$ 10.286/m² · 1R$ 4.579/m² · 177
2013R$ 12.714/m² · 1R$ 5.209/m² · 158
2014R$ 4.255/m² · 1R$ 5.882/m² · 143
2015—R$ 6.141/m² · 96
2016R$ 5.520/m² · 2R$ 5.914/m² · 102
2017R$ 7.318/m² · 1R$ 6.250/m² · 111
2018—R$ 5.588/m² · 91
2019—R$ 4.786/m² · 87
2020R$ 4.560/m² · 2R$ 4.875/m² · 127
2021—R$ 5.395/m² · 150
2022R$ 4.894/m² · 1R$ 5.433/m² · 184
2023R$ 2.424/m² · 1R$ 4.725/m² · 163
2024R$ 4.985/m² · 2R$ 5.000/m² · 190
2025R$ 4.697/m² · 1R$ 5.056/m² · 226
2026—R$ 5.230/m² · 152

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120132016202020232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.162/m²
20121 vendas · R$ 10.286/m²
20131 vendas · R$ 12.714/m²
20141 vendas · R$ 4.255/m²
20162 vendas · R$ 5.520/m²
20171 vendas · R$ 7.318/m²
20202 vendas · R$ 4.560/m²
20221 vendas · R$ 4.894/m²
20231 vendas · R$ 2.424/m²
20242 vendas · R$ 4.985/m²
20251 vendas · R$ 4.697/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil4º5ºR$ 4.894/m²6º8º
Ver tabela
4ºR$ 3.788/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.818/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.894/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.697/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 426.447R$ 5.201/m² · curva logradouro
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Nº 25Apartamento19R$ 4.686/m²R$ 523 mil
Nº 26Apartamento8R$ 6.616/m²R$ 681 mil
Nº 35Loja6R$ 3.918/m²R$ 64 mil
Nº 41Apartamento2R$ 4.309/m²R$ 763 mil
Nº 44Sala39R$ 4.777/m²R$ 143 mil
Nº 47Apartamento14R$ 4.856/m²R$ 329 mil
Nº 49Apartamento8R$ 7.370/m²R$ 648 mil
Nº 55Apartamento17R$ 4.039/m²R$ 525 mil

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