Rua Conde de Bonfim, 170 (Tijuca)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.940/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 503 mil
86 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 420 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.940/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 503 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²
Unidade típica
R$ 425 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.264/m² – R$ 6.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 5.287/m²
  1. mai/2026APT 704Apartamento · 7º andar70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
  2. fev/2025APT 803Apartamento · 8º andar101 m²R$ 534.000R$ 5.287/m²
  3. jul/2024APT 702Apartamento · 7º andar115 m²R$ 690.000R$ 6.000/m²
  4. jan/2024APT 604Apartamento · 6º andar70 m²R$ 375.000R$ 5.357/m²
  5. mai/2022APT 604Apartamento · 6º andar70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
  6. nov/2021APT C 01Apartamento150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
  7. abr/2021APT 302Apartamento · 3º andar115 m²R$ 540.000R$ 4.696/m²
  8. nov/2019APT 301Apartamento · 3º andar75 m²R$ 355.000R$ 4.733/m²
  9. jun/2018APT 604Apartamento · 6º andar70 m²R$ 316.000R$ 4.514/m²
  10. nov/2016APT 801Apartamento · 8º andar75 m²R$ 625.000R$ 8.333/m²
  11. jan/2016APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
  12. nov/2012APT 701Apartamento · 7º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  13. out/2012APT 401Apartamento · 4º andar75 m²R$ 370.000R$ 4.933/m²
  14. mar/2012APT 603Apartamento · 6º andar101 m²R$ 485.000R$ 4.802/m²
  15. dez/2011APT 504Apartamento · 5º andar70 m²R$ 428.000R$ 6.114/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,9 mi
~143 unidades de 86 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 1.696 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.114/m² · 1R$ 3.763/m² · 89
2012R$ 4.802/m² · 3R$ 4.579/m² · 177
2013—R$ 5.209/m² · 158
2014—R$ 5.882/m² · 143
2015—R$ 6.141/m² · 96
2016R$ 8.095/m² · 2R$ 5.914/m² · 102
2017—R$ 6.250/m² · 111
2018R$ 4.514/m² · 1R$ 5.588/m² · 91
2019R$ 4.733/m² · 1R$ 4.786/m² · 87
2020—R$ 4.875/m² · 127
2021R$ 3.514/m² · 2R$ 5.395/m² · 150
2022R$ 6.000/m² · 1R$ 5.433/m² · 184
2023—R$ 4.725/m² · 163
2024R$ 5.679/m² · 2R$ 5.000/m² · 190
2025R$ 5.287/m² · 1R$ 5.056/m² · 226
2026R$ 6.000/m² · 1R$ 5.230/m² · 152

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20162019202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.114/m²
20123 vendas · R$ 4.802/m²
20162 vendas · R$ 8.095/m²
20181 vendas · R$ 4.514/m²
20191 vendas · R$ 4.733/m²
20212 vendas · R$ 3.514/m²
20221 vendas · R$ 6.000/m²
20242 vendas · R$ 5.679/m²
20251 vendas · R$ 5.287/m²
20261 vendas · R$ 6.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil3º6ºR$ 6.000/m²7º8º
Ver tabela
3ºR$ 4.696/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.679/m² · 2 vendas
7ºR$ 6.000/m² · 2 vendas
8ºR$ 5.287/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 426.447R$ 5.201/m² · curva logradouro
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Nº 160Loja1R$ 9.840/m²R$ 768 mil
Nº 163Apartamento11R$ 4.100/m²R$ 455 mil
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Nº 177Apartamento59R$ 5.521/m²R$ 420 mil
Nº 183Apartamento10R$ 4.858/m²R$ 437 mil
Nº 187Casa1R$ 7.251/m²R$ 580 mil
Nº 189Apartamento5R$ 3.914/m²R$ 372 mil

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