Rua Conde de Bonfim, 189 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.914/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.914/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 372 mil (95 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.264/m² – R$ 6.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 511 mil
Mediana da listaR$ 4.105/m²
- mai/2026APT 601Apartamento · 6º andar87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- set/2024APT 702Apartamento · 7º andar95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
- jun/2023APT 702Apartamento · 7º andar95 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
- out/2019APT 602Apartamento · 6º andar95 m²R$ 390.000R$ 4.105/m²
- dez/2013APT 802Apartamento · 8º andar68 m²R$ 511.000R$ 7.515/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10 mi
~27 unidades de 95 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 316 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.763/m² · 89 |
| 2012 | — | R$ 4.579/m² · 177 |
| 2013 | R$ 7.515/m² · 1 | R$ 5.209/m² · 158 |
| 2014 | — | R$ 5.882/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 6.141/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 5.914/m² · 102 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 111 |
| 2018 | — | R$ 5.588/m² · 91 |
| 2019 | R$ 4.105/m² · 1 | R$ 4.786/m² · 87 |
| 2020 | — | R$ 4.875/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 5.395/m² · 150 |
| 2022 | — | R$ 5.433/m² · 184 |
| 2023 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 4.725/m² · 163 |
| 2024 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 5.056/m² · 226 |
| 2026 | R$ 4.598/m² · 1 | R$ 5.230/m² · 152 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.515/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.105/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.598/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 4.598/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 3.158/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 426.447R$ 5.201/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Bonfim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Apartamento | 15 | R$ 5.940/m² | R$ 503 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 10 | R$ 5.055/m² | R$ 642 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 59 | R$ 5.521/m² | R$ 420 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 10 | R$ 4.858/m² | R$ 437 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 7.251/m² | R$ 580 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 15 | R$ 6.076/m² | R$ 500 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 3 | R$ 6.783/m² | R$ 543 mil |
| Nº 204 | Loja | 1 | R$ 4.609/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 208 | Apartamento | 6 | R$ 5.263/m² | R$ 500 mil |
| Nº 211 | Sala | 20 | R$ 4.074/m² | R$ 110 mil |