Rua Conde de Bonfim, 149 (Tijuca)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.135/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 343 mil
48 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 365 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.135/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 343 mil (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.209/m²
Unidade típica
R$ 425 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.264/m² – R$ 6.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 7.083/m²
  1. ago/2026APT 607Apartamento · 6º andar48 m²R$ 365.000R$ 7.604/m²
  2. jul/2026APT 901Apartamento · 9º andar48 m²R$ 340.000R$ 7.083/m²
  3. mai/2026APT 1105Apartamento · 11º andar48 m²R$ 320.000R$ 6.667/m²
  4. fev/2026APT 205Apartamento · 2º andar48 m²R$ 360.000R$ 7.500/m²
  5. dez/2025APT 506Apartamento · 5º andar48 m²R$ 345.000R$ 7.188/m²
  6. nov/2025APT 1001Apartamento · 10º andar48 m²R$ 295.000R$ 6.146/m²
  7. ago/2025APT 608Apartamento · 6º andar48 m²R$ 340.000R$ 7.083/m²
  8. mar/2025APT 1201Apartamento · 12º andar48 m²R$ 330.000R$ 6.875/m²
  9. jun/2024APT 604Apartamento · 6º andar48 m²R$ 325.000R$ 6.771/m²
  10. nov/2023APT 1002Apartamento · 10º andar48 m²R$ 400.000R$ 8.333/m²
  11. jun/2023APT 603Apartamento · 6º andar48 m²R$ 310.000R$ 6.458/m²
  12. mar/2023APT 1203Apartamento · 12º andar48 m²R$ 360.000R$ 7.500/m²
  13. fev/2023APT 502Apartamento · 5º andar48 m²R$ 350.000R$ 7.292/m²
  14. dez/2022APT 608Apartamento · 6º andar48 m²R$ 290.000R$ 6.042/m²
  15. nov/2022APT 804Apartamento · 8º andar48 m²R$ 400.000R$ 8.333/m²
  16. ago/2022APT 304Apartamento · 3º andar48 m²R$ 290.000R$ 6.042/m²
  17. mai/2022APT 501Apartamento · 5º andar48 m²R$ 307.000R$ 6.396/m²
  18. dez/2021APT 803Apartamento · 8º andar48 m²R$ 370.000R$ 7.708/m²
  19. dez/2021APT 605Apartamento · 6º andar48 m²R$ 330.000R$ 6.875/m²
  20. nov/2021APT 206Apartamento · 2º andar48 m²R$ 315.000R$ 6.563/m²
  21. out/2021APT 906Apartamento · 9º andar48 m²R$ 290.000R$ 6.042/m²
  22. set/2021APT 1003Apartamento · 10º andar48 m²R$ 380.000R$ 7.917/m²
  23. jun/2020APT 205Apartamento · 2º andar48 m²R$ 350.000R$ 7.292/m²
  24. jul/2019APT 706Apartamento · 7º andar48 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
  25. abr/2019APT 601Apartamento · 6º andar48 m²R$ 480.000R$ 10.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 169,5 mi
~495 unidades de 48 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 1.858 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.542/m² · 2R$ 3.763/m² · 89
2012R$ 7.396/m² · 2R$ 4.579/m² · 177
2013R$ 7.083/m² · 1R$ 5.209/m² · 158
2014—R$ 5.882/m² · 143
2015—R$ 6.141/m² · 96
2016R$ 8.750/m² · 1R$ 5.914/m² · 102
2017R$ 6.875/m² · 3R$ 6.250/m² · 111
2018—R$ 5.588/m² · 91
2019R$ 7.813/m² · 2R$ 4.786/m² · 87
2020R$ 7.292/m² · 1R$ 4.875/m² · 127
2021R$ 6.875/m² · 5R$ 5.395/m² · 150
2022R$ 6.219/m² · 4R$ 5.433/m² · 184
2023R$ 7.396/m² · 4R$ 4.725/m² · 163
2024R$ 6.771/m² · 1R$ 5.000/m² · 190
2025R$ 6.979/m² · 4R$ 5.056/m² · 226
2026R$ 7.292/m² · 4R$ 5.230/m² · 152

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201720205 vendas202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.542/m²
20122 vendas · R$ 7.396/m²
20131 vendas · R$ 7.083/m²
20161 vendas · R$ 8.750/m²
20173 vendas · R$ 6.875/m²
20192 vendas · R$ 7.813/m²
20201 vendas · R$ 7.292/m²
20215 vendas · R$ 6.875/m²
20224 vendas · R$ 6.219/m²
20234 vendas · R$ 7.396/m²
20241 vendas · R$ 6.771/m²
20254 vendas · R$ 6.979/m²
20264 vendas · R$ 7.292/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º5ºR$ 8.021/m²8º10º12º
Ver tabela
2ºR$ 7.031/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.042/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.188/m² · 3 vendas
6ºR$ 6.823/m² · 6 vendas
8ºR$ 8.021/m² · 2 vendas
9ºR$ 6.563/m² · 2 vendas
10ºR$ 7.917/m² · 3 vendas
11ºR$ 6.667/m² · 1 vendas
12ºR$ 7.188/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 426.447R$ 5.201/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Bonfim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 130Apartamento5R$ 4.993/m²R$ 409 mil
Nº 131Apartamento4R$ 5.632/m²R$ 472 mil
Nº 137Apartamento7R$ 5.206/m²R$ 361 mil
Nº 142Apartamento20R$ 5.077/m²R$ 320 mil
Nº 143Apartamento25R$ 3.618/m²R$ 275 mil
Nº 148Apartamento6R$ 5.135/m²R$ 392 mil
Nº 152Apartamento6R$ 7.447/m²R$ 696 mil
Nº 159Apartamento19R$ 4.885/m²R$ 489 mil
Nº 160Loja1R$ 9.840/m²R$ 768 mil
Nº 163Apartamento11R$ 4.100/m²R$ 455 mil

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