Rua Aguiar, 61 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.692/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.692/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 427 mil (91 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.690/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.850/m² – R$ 6.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.540/m²
- mar/2026APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- nov/2025APT 403Apartamento · 4º andar91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
- ago/2025APT 102Apartamento · 1º andar91 m²R$ 415.000R$ 4.560/m²
- mar/2023APT C 01Apartamento78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
- dez/2013APT 402Apartamento · 4º andar91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
- abr/2012APT 101Apartamento · 1º andar104 m²R$ 470.000R$ 4.519/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
~24 unidades de 91 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 537 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.519/m² · 1 | R$ 5.060/m² · 14 |
| 2013 | R$ 4.945/m² · 1 | R$ 5.973/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 6.775/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 6.505/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 6.881/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 6.200/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.981/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.380/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.657/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.539/m² · 10 |
| 2023 | R$ 4.487/m² · 1 | R$ 4.859/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 5.493/m² · 13 |
| 2025 | R$ 3.929/m² · 2 | R$ 5.344/m² · 20 |
| 2026 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 5.634/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.519/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.945/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.487/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.560/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.667/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.297/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 506.599R$ 5.692/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Apartamento | 4 | R$ 4.725/m² | R$ 435 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 2 | R$ 5.422/m² | R$ 634 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 10 | R$ 5.148/m² | R$ 293 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 6 | R$ 7.691/m² | R$ 500 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 9 | R$ 5.595/m² | R$ 380 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 6 | R$ 5.434/m² | R$ 500 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 2 | R$ 6.640/m² | R$ 654 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 18 | R$ 5.563/m² | R$ 395 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 7 | R$ 7.451/m² | R$ 652 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 4 | R$ 7.587/m² | R$ 554 mil |