Rua Observador, 250 (Taquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.077/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 346 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.077/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 346 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.719/m²Unidade típica
R$ 331 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 5.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 367 mil
Mediana da listaR$ 5.278/m²
- out/2022APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 235.034R$ 4.123/m²
- mai/2018APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 366.692R$ 6.433/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~12 unidades de 57 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 411 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 6.433/m² · 1 | R$ 6.433/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.123/m² · 1 | R$ 4.123/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.895/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.433/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.123/m² |
Calculadora
R$ 330.589R$ 4.723/m² · curva bairro
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