Rua Observador, 239 (Taquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 526 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.484/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 899 mil
- 362 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 526 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.484/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 899 mil (362 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.076/m²Unidade típica
R$ 583 mil
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.348/m² – R$ 4.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 526 mil
Maior valorR$ 736 mil
Mediana da listaR$ 2.034/m²
- dez/2022LOT 8 PAL 19663 QDR 6Casa362 m²R$ 525.844R$ 1.453/m²
- jan/2018LOT 8 PAL 19663 QDR 6Casa362 m²R$ 736.216R$ 2.034/m²
- jun/2013LOT 8 PAL 19663 QDR 6Casa179 m²R$ 696.000R$ 3.888/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 899 mil
1 unidade de 362 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 495 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.888/m² · 1 | R$ 3.888/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.034/m² · 1 | R$ 3.858/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.295/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.453/m² · 1 | R$ 1.453/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.888/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.034/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.453/m² |
Calculadora
R$ 581.894R$ 3.079/m² · curva bairro
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