Rua Caviana, 46 (Taquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.075/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.075/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 196 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.828/m²Unidade típica
R$ 163 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.459/m² – R$ 3.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
- set/2023APT 101Apartamento · 1º andar48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 813 mil
~5 unidades de 58 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 129 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.192/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.465/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 4.123/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.658/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.750/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.996/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.547/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.596/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.526/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.904/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.673/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.474/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.441/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.828/m² · 4 |
Calculadora
R$ 163.398R$ 2.817/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caviana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 964/m² | R$ 276 mil |
| Nº 56 | Outros | 1 | R$ 1.197/m² | R$ 260 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 1 | R$ 5.830/m² | R$ 542 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.190/m² | R$ 464 mil |
| Nº 115 | Outros | 1 | R$ 3.784/m² | R$ 420 mil |
| Nº 138 | Outros | 3 | R$ 4.138/m² | R$ 7 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.917/m² | R$ 457 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 2.614/m² | R$ 437 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 5.840/m² | R$ 409 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 4 | R$ 3.404/m² | R$ 211 mil |