Estrada do Guerenguê, 78 (Taquara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.426/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 206 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.426/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 206 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.736/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.642/m² – R$ 5.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 2.958/m²
- jan/2026APT 101 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
- jan/2023APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 305.000R$ 5.083/m²
- mai/2022APT 102 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 125.000R$ 2.083/m²
- dez/2021APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~14 unidades de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 516 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.364/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.628/m² · 62 |
| 2016 | — | R$ 4.696/m² · 102 |
| 2017 | — | R$ 2.741/m² · 53 |
| 2018 | — | R$ 4.121/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 3.563/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.049/m² · 24 |
| 2021 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.850/m² · 24 |
| 2022 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 3.980/m² · 12 |
| 2023 | R$ 5.083/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.606/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.733/m² · 9 |
| 2026 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 4.486/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.083/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
Calculadora
R$ 331.256R$ 4.732/m² · curva bairro
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Outros endereços na Estrada do Guerenguê
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 1.694/m² | R$ 305 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 337 | R$ 4.805/m² | R$ 320 mil |
| Nº 447 | Casa | 2 | R$ 6.730/m² | R$ 350 mil |
| Nº 467 | Casa | 5 | R$ 2.010/m² | R$ 484 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 2 | R$ 4.893/m² | R$ 214 mil |
| Nº 517 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 578 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 3.469/m² | R$ 548 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 3.017/m² | R$ 489 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 173 mil |
| Nº 630 | Loja | 1 | R$ 5.799/m² | R$ 2,3 mi |