Avenida Nelson Cardoso, 1285 (Taquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 15.419/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 894 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Loja
R$ 15.419/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 894 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.159/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.185/m² – R$ 4.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 17.241/m²
- jan/2018LOJ ALoja58 m²R$ 1.000.000R$ 17.241/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~43 unidades de 31 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 555 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.755/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.761/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.096/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.299/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.670/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.313/m² · 15 |
| 2018 | R$ 17.241/m² · 1 | R$ 6.919/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.118/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.110/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.582/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 958/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.551/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.212/m² · 1 |
Calculadora
R$ 528.127R$ 4.158/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Nelson Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 864 | Loja | 1 | R$ 2.313/m² | R$ 171 mil |
| Nº 898 | Apartamento | 3 | R$ 2.126/m² | R$ 225 mil |
| Nº 905 | Loja | 16 | R$ 4.549/m² | R$ 129 mil |
| Nº 1081 | Sala | 4 | R$ 3.404/m² | R$ 99 mil |
| Nº 1149 | Sala | 87 | R$ 2.398/m² | R$ 70 mil |
| Nº 1200 | Outros | 1 | R$ 1.354/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 1247 | Apartamento | 1 | R$ 5.572/m² | R$ 401 mil |
| Nº 1284 | Sala | 8 | R$ 2.750/m² | R$ 69 mil |
| Nº 1312 | Apartamento | 2 | R$ 1.929/m² | R$ 135 mil |
| Nº 1325 | Loja | 2 | R$ 1.827/m² | R$ 261 mil |