Avenida Cesário de Melo, 803 (Senador Vasconcelos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.510/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.510/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 213 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.186/m²Unidade típica
R$ 143 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.868/m² – R$ 3.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 2.059/m²
- set/2013ApartamentoProletario casa/apto85 m²R$ 175.000R$ 2.059/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 990 mil
1 unidade de 484 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 242 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.889/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.722/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.222/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.256/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.261/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.988/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.217/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.839/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.144/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.404/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 143.379R$ 3.186/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Cesário de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 2.613/m² | R$ 123 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 1 | R$ 1.567/m² | R$ 60 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 27 | R$ 3.370/m² | R$ 144 mil |
| Nº 232 | Outros | 1 | R$ 1.754/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 358 | Casa | 3 | R$ 3.962/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 436 | Apartamento | 1 | R$ 3.721/m² | R$ 257 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 274 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 1.737/m² | R$ 215 mil |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 2.440/m² | R$ 268 mil |
| Nº 928 | Casa | 2 | R$ 3.003/m² | R$ 177 mil |