Avenida Marechal Rondon, 704 (São Francisco Xavier)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.954/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 160 mil
55 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 190 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.954/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 160 mil (55 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.083/m²
Unidade típica
R$ 251 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.766/m² – R$ 5.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.692/m²
  1. mai/2026APT 209Apartamento · 2º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  2. mar/2026APT 306Apartamento · 3º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  3. fev/2026APT 304Apartamento · 3º andar52 m²R$ 74.780R$ 1.438/m²
  4. nov/2025APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 192.000R$ 2.954/m²
  5. set/2025APT 204Apartamento · 2º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
  6. abr/2025APT 304Apartamento · 3º andar52 m²R$ 123.283R$ 2.371/m²
  7. jul/2024APT 105Apartamento · 1º andar52 m²R$ 140.000R$ 2.692/m²
  8. mar/2024APT 306Apartamento · 3º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
  9. mar/2023APT 609Apartamento · 6º andar60 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
  10. jun/2022APT 605Apartamento · 6º andar52 m²R$ 71.733R$ 1.379/m²
  11. mai/2022APT 609Apartamento · 6º andar60 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
  12. dez/2021APT 105Apartamento · 1º andar52 m²R$ 95.000R$ 1.827/m²
  13. set/2021APT C 01Apartamento184 m²R$ 231.000R$ 1.255/m²
  14. ago/2021APT C 02Apartamento87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
  15. mai/2017APT 306Apartamento · 3º andar55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
  16. mai/2017APT 308Apartamento · 3º andar58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
  17. jul/2016APT 204Apartamento · 2º andar52 m²R$ 185.000R$ 3.558/m²
  18. nov/2015APT 509Apartamento · 5º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  19. jul/2015APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 260.000R$ 3.421/m²
  20. dez/2013APT 408Apartamento · 4º andar58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
  21. set/2012APT 205Apartamento · 2º andar48 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
  22. jul/2012APT 505Apartamento · 5º andar52 m²R$ 135.000R$ 2.596/m²
  23. mar/2012APT C 01Apartamento184 m²R$ 240.000R$ 1.304/m²
  24. fev/2012APT 104Apartamento · 1º andar52 m²R$ 103.000R$ 1.981/m²
  25. jul/2011APT 509Apartamento · 5º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,5 mi
~178 unidades de 55 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.750 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.333/m² · 1R$ 2.079/m² · 10
2012R$ 2.288/m² · 4R$ 3.036/m² · 33
2013R$ 2.931/m² · 1R$ 4.259/m² · 30
2014—R$ 4.732/m² · 26
2015R$ 3.627/m² · 2R$ 5.696/m² · 220
2016R$ 3.558/m² · 1R$ 4.821/m² · 37
2017R$ 2.839/m² · 2R$ 4.654/m² · 26
2018—R$ 4.197/m² · 26
2019—R$ 4.299/m² · 20
2020—R$ 4.259/m² · 29
2021R$ 1.827/m² · 3R$ 3.304/m² · 33
2022R$ 1.690/m² · 2R$ 3.707/m² · 31
2023R$ 2.000/m² · 1R$ 4.167/m² · 33
2024R$ 2.983/m² · 2R$ 4.390/m² · 24
2025R$ 2.954/m² · 3R$ 4.583/m² · 35
2026R$ 2.727/m² · 3R$ 3.919/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320162021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.333/m²
20124 vendas · R$ 2.288/m²
20131 vendas · R$ 2.931/m²
20152 vendas · R$ 3.627/m²
20161 vendas · R$ 3.558/m²
20172 vendas · R$ 2.839/m²
20213 vendas · R$ 1.827/m²
20222 vendas · R$ 1.690/m²
20231 vendas · R$ 2.000/m²
20242 vendas · R$ 2.983/m²
20253 vendas · R$ 2.954/m²
20263 vendas · R$ 2.727/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.077/m²2º3º6º
Ver tabela
1ºR$ 2.260/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.077/m² · 3 vendas
3ºR$ 2.549/m² · 4 vendas
6ºR$ 2.000/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 249.849R$ 4.096/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 519Outros1R$ 299/m²R$ 1 mi
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Nº 558Apartamento5R$ 2.416/m²R$ 191 mil
Nº 571Apartamento2R$ 3.485/m²R$ 258 mil
Nº 585Apartamento7R$ 2.490/m²R$ 237 mil
Nº 635Casa14R$ 6.280/m²R$ 415 mil
Nº 689Casa1R$ 5.507/m²R$ 281 mil

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