Avenida Marechal Rondon, 585 (São Francisco Xavier)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.490/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.490/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 237 mil (95 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.083/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.766/m² – R$ 5.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.526/m²
- mar/2024APT 303Apartamento · 3º andar95 m²R$ 260.000R$ 2.737/m²
- mai/2023APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 195.000R$ 2.053/m²
- set/2022APT 301Apartamento · 3º andar95 m²R$ 240.000R$ 2.526/m²
- set/2021APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 135.000R$ 1.421/m²
- abr/2015APT 203Apartamento · 2º andar95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
- fev/2015APT 402Apartamento · 4º andar75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
- jan/2012APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 162.000R$ 2.160/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~13 unidades de 95 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 388 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.079/m² · 10 |
| 2012 | R$ 2.160/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 4.259/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.732/m² · 26 |
| 2015 | R$ 3.642/m² · 2 | R$ 5.696/m² · 220 |
| 2016 | — | R$ 4.821/m² · 37 |
| 2017 | — | R$ 4.654/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 4.197/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 4.299/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 4.259/m² · 29 |
| 2021 | R$ 1.421/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 33 |
| 2022 | R$ 2.526/m² · 1 | R$ 3.707/m² · 31 |
| 2023 | R$ 2.053/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 33 |
| 2024 | R$ 2.737/m² · 1 | R$ 4.390/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 4.583/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 3.919/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.160/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.642/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.421/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.526/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.053/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.737/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 2.632/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 1.737/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 249.849R$ 4.096/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Marechal Rondon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 489 | Loja | 2 | R$ 2.525/m² | R$ 108 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 7 | R$ 2.382/m² | R$ 226 mil |
| Nº 507 | Outros | 1 | R$ 872/m² | R$ 3 mi |
| Nº 515 | Outros | 1 | R$ 299/m² | R$ 1 mi |
| Nº 519 | Outros | 1 | R$ 299/m² | R$ 1 mi |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 491/m² | R$ 324 mil |
| Nº 558 | Apartamento | 5 | R$ 2.416/m² | R$ 191 mil |
| Nº 571 | Apartamento | 2 | R$ 3.485/m² | R$ 258 mil |
| Nº 635 | Casa | 14 | R$ 6.280/m² | R$ 415 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 281 mil |