Estrada da Gávea, 847 (São Conrado)

Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 21 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.522/m²
Vendas registradas
44
desde 2011
Valor mediano
R$ 858 mil
114 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.522/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 858 mil (114 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.554/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.829/m² – R$ 14.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 10,3 mi
Mediana da listaR$ 8.289/m²
  1. ago/2026APT 602Apartamento · 6º andar93 m²R$ 2.400.000R$ 25.806/m²
  2. jul/2026APT 204 SUP MENDES MORAES 990Apartamento · 2º andar243 m²R$ 3.700.000R$ 15.226/m²
  3. abr/2026APT 503Apartamento · 5º andar93 m²R$ 1.900.000R$ 20.430/m²
  4. mar/2026APT 1701Apartamento · 17º andar114 m²R$ 900.000R$ 7.895/m²
  5. fev/2026APT 903Apartamento · 9º andar114 m²R$ 810.000R$ 7.105/m²
  6. nov/2025APT 1404Apartamento · 14º andar114 m²R$ 890.000R$ 7.807/m²
  7. nov/2025APT 1304Apartamento · 13º andar114 m²R$ 825.000R$ 7.237/m²
  8. set/2025APT 602Apartamento · 6º andar93 m²R$ 1.800.000R$ 19.355/m²
  9. jul/2025APT 1002Apartamento · 10º andar114 m²R$ 950.000R$ 8.333/m²
  10. jul/2025APT 603Apartamento · 6º andar114 m²R$ 860.000R$ 7.544/m²
  11. mai/2025APT 1801Apartamento · 18º andar114 m²R$ 788.500R$ 6.917/m²
  12. mar/2025APT 504Apartamento · 5º andar138 m²R$ 3.000.000R$ 21.739/m²
  13. mar/2025APT 1001Apartamento · 10º andar114 m²R$ 980.000R$ 8.596/m²
  14. mar/2025APT 1204Apartamento · 12º andar114 m²R$ 870.000R$ 7.632/m²
  15. dez/2024APT 1101Apartamento · 11º andar121 m²R$ 2.400.000R$ 19.835/m²
  16. dez/2024APT 1104Apartamento · 11º andar138 m²R$ 2.000.000R$ 14.493/m²
  17. nov/2024APT 1104 SUP MENDES MORAES 990Apartamento · 11º andar243 m²R$ 4.900.000R$ 20.165/m²
  18. fev/2024APT 202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 1.425.000R$ 15.323/m²
  19. fev/2024APT 601Apartamento · 6º andar114 m²R$ 1.000.000R$ 8.772/m²
  20. jan/2024APT 1404 SUP MENDES MORAES 990Apartamento · 14º andar243 m²R$ 5.500.000R$ 22.634/m²
  21. jan/2024APT 302Apartamento · 3º andar114 m²R$ 750.000R$ 6.579/m²
  22. dez/2023APT 1101Apartamento · 11º andar114 m²R$ 730.000R$ 6.404/m²
  23. jul/2023APT 1904Apartamento · 19º andar114 m²R$ 800.000R$ 7.018/m²
  24. mar/2023APT 604Apartamento · 6º andar138 m²R$ 3.250.000R$ 23.551/m²
  25. jan/2023APT 803Apartamento · 8º andar93 m²R$ 2.050.000R$ 22.043/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
21 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.785/m² · 3R$ 6.585/m² · 13
2012R$ 11.296/m² · 2R$ 7.246/m² · 19
2013R$ 8.202/m² · 8R$ 9.355/m² · 25
2014R$ 8.860/m² · 1R$ 8.503/m² · 18
2015R$ 7.895/m² · 1R$ 9.933/m² · 14
2016R$ 6.140/m² · 1R$ 7.831/m² · 13
2017R$ 13.580/m² · 1R$ 10.509/m² · 10
2018R$ 12.231/m² · 3R$ 9.179/m² · 9
2019R$ 8.870/m² · 4R$ 8.475/m² · 11
2020R$ 13.225/m² · 5R$ 8.537/m² · 25
2021R$ 7.018/m² · 14R$ 9.915/m² · 51
2022R$ 7.263/m² · 4R$ 10.958/m² · 24
2023R$ 7.018/m² · 5R$ 9.051/m² · 33
2024R$ 15.323/m² · 7R$ 10.145/m² · 45
2025R$ 7.807/m² · 9R$ 9.573/m² · 46
2026R$ 15.226/m² · 5R$ 10.638/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201120142017202014 vendas20232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 5.785/m²
20122 vendas · R$ 11.296/m²
20138 vendas · R$ 8.202/m²
20141 vendas · R$ 8.860/m²
20151 vendas · R$ 7.895/m²
20161 vendas · R$ 6.140/m²
20171 vendas · R$ 13.580/m²
20183 vendas · R$ 12.231/m²
20194 vendas · R$ 8.870/m²
20205 vendas · R$ 13.225/m²
202114 vendas · R$ 7.018/m²
20224 vendas · R$ 7.263/m²
20235 vendas · R$ 7.018/m²
20247 vendas · R$ 15.323/m²
20259 vendas · R$ 7.807/m²
20265 vendas · R$ 15.226/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 8.684/m²10 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.477/m² – R$ 7.377/m²4
R$ 7.377/m² – R$ 8.277/m²4
R$ 8.277/m² – R$ 9.177/m²3
R$ 9.177/m² – R$ 10.077/m²0
R$ 10.077/m² – R$ 10.976/m²0
R$ 10.976/m² – R$ 11.876/m²0
R$ 11.876/m² – R$ 12.776/m²0
R$ 12.776/m² – R$ 13.676/m²0
R$ 13.676/m² – R$ 14.576/m²1
R$ 14.576/m² – R$ 15.476/m²2
R$ 15.476/m² – R$ 16.375/m²0
R$ 16.375/m² – R$ 17.275/m²0
R$ 17.275/m² – R$ 18.175/m²0
R$ 18.175/m² – R$ 19.075/m²0
R$ 19.075/m² – R$ 19.975/m²2
R$ 19.975/m² – R$ 20.875/m²2
R$ 20.875/m² – R$ 21.774/m²1
R$ 21.774/m² – R$ 22.674/m²1
R$ 22.674/m² – R$ 23.574/m²0
R$ 23.574/m² – R$ 24.474/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2º5ºR$ 21.352/m²8º11º14º18º19º
Ver tabela
2ºR$ 15.226/m² · 3 vendas
3ºR$ 6.579/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.520/m² · 2 vendas
5ºR$ 21.085/m² · 2 vendas
6ºR$ 9.782/m² · 7 vendas
7ºR$ 7.816/m² · 1 vendas
8ºR$ 21.352/m² · 2 vendas
9ºR$ 6.886/m² · 4 vendas
10ºR$ 8.465/m² · 2 vendas
11ºR$ 14.493/m² · 5 vendas
12ºR$ 8.289/m² · 3 vendas
13ºR$ 7.237/m² · 1 vendas
14ºR$ 7.807/m² · 3 vendas
15ºR$ 6.754/m² · 1 vendas
17ºR$ 6.842/m² · 3 vendas
18ºR$ 6.967/m² · 2 vendas
19ºR$ 7.018/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.752.185R$ 10.555/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Gávea

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 722Outros1R$ 19.083/m²R$ 22,3 mi
Nº 817Loja2R$ 9.631/m²R$ 510 mil
Nº 820Outros2R$ 13.033/m²R$ 5,4 mi
Nº 827Apartamento30R$ 7.325/m²R$ 835 mil
Nº 841Apartamento22R$ 20.430/m²R$ 1,9 mi
Nº 849Apartamento10R$ 21.424/m²R$ 5,2 mi
Nº 851Casa1R$ 2.703/m²R$ 124 mil
Nº 873Apartamento6R$ 8.882/m²R$ 1,1 mi
Nº 878Outros1R$ 14.172/m²R$ 14,9 mi
Nº 899Loja55R$ 23.062/m²R$ 5,7 mi

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