Estrada da Gávea, 827 (São Conrado)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 890 mil). O cadastro da Prefeitura indica 21 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.325/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 835 mil
114 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 890 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.325/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 835 mil (114 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.554/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.829/m² – R$ 14.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 6.842/m²
  1. jun/2026APT 1401Apartamento · 14º andar114 m²R$ 890.000R$ 7.807/m²
  2. mar/2026APT 1303Apartamento · 13º andar114 m²R$ 840.000R$ 7.368/m²
  3. mar/2026APT 1202Apartamento · 12º andar114 m²R$ 830.000R$ 7.281/m²
  4. out/2025APT 202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 800.000R$ 7.018/m²
  5. mar/2025APT 201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 790.000R$ 6.930/m²
  6. mar/2025APT 1301Apartamento · 13º andar114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
  7. dez/2024APT 602Apartamento · 6º andar114 m²R$ 900.000R$ 7.895/m²
  8. dez/2024APT 803Apartamento · 8º andar114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
  9. mai/2024APT 504Apartamento · 5º andar114 m²R$ 900.000R$ 7.895/m²
  10. abr/2024APT 1603Apartamento · 16º andar114 m²R$ 950.000R$ 8.333/m²
  11. nov/2023APT 1603Apartamento · 16º andar114 m²R$ 550.000R$ 4.825/m²
  12. ago/2023APT 1303Apartamento · 13º andar114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
  13. jul/2023APT 301Apartamento · 3º andar114 m²R$ 490.000R$ 4.298/m²
  14. jan/2023APT 1904Apartamento · 19º andar114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
  15. out/2022APT 1704Apartamento · 17º andar114 m²R$ 855.000R$ 7.500/m²
  16. jun/2022APT 1601Apartamento · 16º andar114 m²R$ 860.000R$ 7.544/m²
  17. mai/2021APT 1203Apartamento · 12º andar114 m²R$ 640.000R$ 5.614/m²
  18. nov/2018APT 1801Apartamento · 18º andar114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
  19. jan/2017APT 801Apartamento · 8º andar114 m²R$ 800.000R$ 7.018/m²
  20. dez/2016APT 601Apartamento · 6º andar114 m²R$ 780.000R$ 6.842/m²
  21. nov/2016APT 1304Apartamento · 13º andar114 m²R$ 871.000R$ 7.640/m²
  22. dez/2015APT 1604Apartamento · 16º andar114 m²R$ 910.000R$ 7.982/m²
  23. dez/2014APT 1803Apartamento · 18º andar114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
  24. set/2014APT 504Apartamento · 5º andar114 m²R$ 755.000R$ 6.623/m²
  25. mar/2013APT 1601Apartamento · 16º andar114 m²R$ 820.000R$ 7.193/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
21 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 bi
~2058 unidades de 114 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 13.966 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.114/m² · 2R$ 6.585/m² · 13
2012R$ 3.772/m² · 3R$ 7.246/m² · 19
2013R$ 7.149/m² · 2R$ 9.355/m² · 25
2014R$ 6.382/m² · 2R$ 8.503/m² · 18
2015R$ 7.982/m² · 1R$ 9.933/m² · 14
2016R$ 7.241/m² · 2R$ 7.831/m² · 13
2017R$ 7.018/m² · 1R$ 10.509/m² · 10
2018R$ 6.140/m² · 1R$ 9.179/m² · 9
2019—R$ 8.475/m² · 11
2020—R$ 8.537/m² · 25
2021R$ 5.614/m² · 1R$ 9.915/m² · 51
2022R$ 7.522/m² · 2R$ 10.958/m² · 24
2023R$ 5.044/m² · 4R$ 9.051/m² · 33
2024R$ 7.895/m² · 4R$ 10.145/m² · 45
2025R$ 6.930/m² · 3R$ 9.573/m² · 46
2026R$ 7.368/m² · 3R$ 10.638/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132015201720214 vendas202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.114/m²
20123 vendas · R$ 3.772/m²
20132 vendas · R$ 7.149/m²
20142 vendas · R$ 6.382/m²
20151 vendas · R$ 7.982/m²
20162 vendas · R$ 7.241/m²
20171 vendas · R$ 7.018/m²
20181 vendas · R$ 6.140/m²
20211 vendas · R$ 5.614/m²
20222 vendas · R$ 7.522/m²
20234 vendas · R$ 5.044/m²
20244 vendas · R$ 7.895/m²
20253 vendas · R$ 6.930/m²
20263 vendas · R$ 7.368/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2ºR$ 7.895/m²5º8º13º16º19º
Ver tabela
2ºR$ 6.974/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.298/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.895/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.895/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.140/m² · 1 vendas
12ºR$ 6.447/m² · 2 vendas
13ºR$ 6.140/m² · 3 vendas
14ºR$ 7.807/m² · 1 vendas
16ºR$ 7.544/m² · 3 vendas
17ºR$ 7.500/m² · 1 vendas
19ºR$ 6.140/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.752.185R$ 10.555/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Gávea

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 722Outros1R$ 19.083/m²R$ 22,3 mi
Nº 817Loja2R$ 9.631/m²R$ 510 mil
Nº 820Outros2R$ 13.033/m²R$ 5,4 mi
Nº 841Apartamento22R$ 20.430/m²R$ 1,9 mi
Nº 847Apartamento39R$ 7.522/m²R$ 858 mil
Nº 849Apartamento10R$ 21.424/m²R$ 5,2 mi
Nº 851Casa1R$ 2.703/m²R$ 124 mil
Nº 873Apartamento6R$ 8.882/m²R$ 1,1 mi
Nº 878Outros1R$ 14.172/m²R$ 14,9 mi
Nº 899Loja55R$ 23.062/m²R$ 5,7 mi

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