Rua Santo Amaro, 172 (Santa Teresa)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.568/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 328 mil
43 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 440 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.568/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 328 mil (43 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.000/m²
Unidade típica
R$ 360 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.300/m² – R$ 8.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 6.181/m²
  1. ago/2026APT 811Apartamento · 8º andar45 m²R$ 440.000R$ 9.778/m²
  2. mai/2026APT 509Apartamento · 5º andar40 m²R$ 185.000R$ 4.625/m²
  3. set/2025APT 408Apartamento · 4º andar40 m²R$ 385.000R$ 9.625/m²
  4. set/2025APT 603Apartamento · 6º andar49 m²R$ 270.000R$ 5.510/m²
  5. jun/2025APT 505Apartamento · 5º andar62 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
  6. out/2024APT 108Apartamento · 1º andar40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
  7. set/2024APT 402Apartamento · 4º andar62 m²R$ 258.000R$ 4.161/m²
  8. fev/2023APT 201Apartamento · 2º andar69 m²R$ 330.000R$ 4.783/m²
  9. fev/2023APT 109Apartamento · 1º andar40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
  10. ago/2022APT 108Apartamento · 1º andar40 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
  11. set/2021APT 408Apartamento · 4º andar40 m²R$ 355.000R$ 8.875/m²
  12. ago/2021APT 811Apartamento · 8º andar45 m²R$ 270.000R$ 6.000/m²
  13. mai/2021APT 106Apartamento · 1º andar78 m²R$ 550.000R$ 7.051/m²
  14. mai/2021APT 608Apartamento · 6º andar50 m²R$ 400.000R$ 8.000/m²
  15. mar/2021APT 209Apartamento · 2º andar51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
  16. mai/2019APT 310Apartamento · 3º andar45 m²R$ 380.000R$ 8.444/m²
  17. jun/2018APT 703Apartamento · 7º andar49 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
  18. out/2017APT 812Apartamento · 8º andar45 m²R$ 380.000R$ 8.444/m²
  19. dez/2016APT 310Apartamento · 3º andar45 m²R$ 440.000R$ 9.778/m²
  20. mai/2016APT 301Apartamento · 3º andar69 m²R$ 280.000R$ 4.058/m²
  21. ago/2015APT 510Apartamento · 5º andar45 m²R$ 25.000R$ 556/m²
  22. jun/2015APT 207Apartamento · 2º andar45 m²R$ 402.000R$ 8.933/m²
  23. fev/2015APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 360.000R$ 5.806/m²
  24. nov/2014APT 508Apartamento · 5º andar40 m²R$ 450.000R$ 11.250/m²
  25. set/2014APT 405Apartamento · 4º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 328 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.348/m² · 3R$ 4.367/m² · 7
2012R$ 7.333/m² · 1R$ 6.843/m² · 8
2013R$ 7.628/m² · 6R$ 7.212/m² · 16
2014R$ 6.923/m² · 3R$ 6.837/m² · 8
2015R$ 5.806/m² · 3R$ 7.153/m² · 4
2016R$ 6.918/m² · 2R$ 5.842/m² · 9
2017R$ 8.444/m² · 1R$ 8.444/m² · 7
2018R$ 2.449/m² · 1R$ 7.346/m² · 3
2019R$ 8.444/m² · 1R$ 8.444/m² · 7
2020—R$ 8.817/m² · 2
2021R$ 7.051/m² · 5R$ 6.889/m² · 10
2022R$ 7.500/m² · 1R$ 7.179/m² · 15
2023R$ 5.516/m² · 2R$ 5.968/m² · 8
2024R$ 3.581/m² · 2R$ 6.033/m² · 13
2025R$ 5.510/m² · 3R$ 6.391/m² · 11
2026R$ 7.201/m² · 2R$ 8.000/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.348/m²
20121 vendas · R$ 7.333/m²
20136 vendas · R$ 7.628/m²
20143 vendas · R$ 6.923/m²
20153 vendas · R$ 5.806/m²
20162 vendas · R$ 6.918/m²
20171 vendas · R$ 8.444/m²
20181 vendas · R$ 2.449/m²
20191 vendas · R$ 8.444/m²
20215 vendas · R$ 7.051/m²
20221 vendas · R$ 7.500/m²
20232 vendas · R$ 5.516/m²
20242 vendas · R$ 3.581/m²
20253 vendas · R$ 5.510/m²
20262 vendas · R$ 7.201/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2ºR$ 8.875/m²4º5º6º8º
Ver tabela
1ºR$ 6.651/m² · 4 vendas
2ºR$ 5.332/m² · 2 vendas
4ºR$ 8.875/m² · 3 vendas
5ºR$ 4.893/m² · 2 vendas
6ºR$ 6.755/m² · 2 vendas
8ºR$ 7.889/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 360.075R$ 8.002/m² · curva logradouro
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Nº 156Apartamento1R$ 3.573/m²R$ 268 mil
Nº 161Casa2R$ 6.892/m²R$ 607 mil
Nº 175Apartamento2R$ 8.612/m²R$ 336 mil
Nº 180Apartamento8R$ 10.070/m²R$ 321 mil
Nº 184Apartamento19R$ 7.860/m²R$ 236 mil
Nº 187Sala1R$ 2.403/m²R$ 250 mil
Nº 196Apartamento21R$ 7.250/m²R$ 382 mil
Nº 197Outros1R$ 2.686/m²R$ 1,5 mi

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