Rua Santo Amaro (Santa Teresa)
A Prefeitura registrou 155 compras e vendas na Rua Santo Amaro, em Santa Teresa, desde 2011 (40 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.000/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 172, com 35 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.000/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 155
- 40 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 28
- Imóvel típico
- R$ 360 mil
- ~45 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.000/m²9 vendas · mediana R$ 354 mil (45 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 360 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.300/m² – R$ 8.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 6.649/m²
- ago/2026Rua Santo Amaro, 172APT 811Apartamento · 8º andar45 m²R$ 440.000R$ 9.778/m²
- jul/2026Rua Santo Amaro, 196APT 310Apartamento · 3º andar50 m²R$ 400.000R$ 8.000/m²
- jul/2026Rua Santo Amaro, 184APT 110Apartamento · 1º andar30 m²R$ 240.000R$ 8.000/m²
- jun/2026Rua Santo Amaro, 196APT 406Apartamento · 4º andar50 m²R$ 315.000R$ 6.300/m²
- mai/2026Rua Santo Amaro, 172APT 509Apartamento · 5º andar40 m²R$ 185.000R$ 4.625/m²
- abr/2026Rua Santo Amaro, 126APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 414.000R$ 6.787/m²
- mar/2026Rua Santo Amaro, 89APT 404Apartamento · 4º andar41 m²R$ 354.000R$ 8.634/m²
- set/2025Rua Santo Amaro, 172APT 408Apartamento · 4º andar40 m²R$ 385.000R$ 9.625/m²
- set/2025Rua Santo Amaro, 172APT 603Apartamento · 6º andar49 m²R$ 270.000R$ 5.510/m²
- jun/2025Rua Santo Amaro, 172APT 505Apartamento · 5º andar62 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
- jun/2025Rua Santo Amaro, 156APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- mai/2025Rua Santo Amaro, 196APT CO4Apartamento66 m²R$ 590.000R$ 8.939/m²
- abr/2025Rua Santo Amaro, 180APT 206Apartamento · 2º andar34 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
- mar/2025Rua Santo Amaro, 144APT 108Apartamento · 1º andar64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
- mar/2025Rua Santo Amaro, 144APT 203Apartamento · 2º andar51 m²R$ 385.000R$ 7.549/m²
- mar/2025Rua Santo Amaro, 131APT 306Apartamento · 3º andar23 m²R$ 147.000R$ 6.391/m²
- fev/2025Rua Santo Amaro, 175APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar39 m²R$ 3.627R$ 93/m²
- jan/2025Rua Santo Amaro, 175APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar39 m²R$ 350.000R$ 8.974/m²
- jan/2025Rua Santo Amaro, 184APT 410Apartamento · 4º andar30 m²R$ 220.000R$ 7.333/m²
- dez/2024Rua Santo Amaro, 107APT 217Apartamento · 2º andar39 m²R$ 340.000R$ 8.718/m²
- out/2024Rua Santo Amaro, 196APT 412Apartamento · 4º andar46 m²R$ 350.000R$ 7.609/m²
- out/2024Rua Santo Amaro, 184APT 414Apartamento · 4º andar30 m²R$ 167.400R$ 5.580/m²
- out/2024Rua Santo Amaro, 172APT 108Apartamento · 1º andar40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
- set/2024Rua Santo Amaro, 196APT 411Apartamento · 4º andar46 m²R$ 370.000R$ 8.043/m²
- set/2024Rua Santo Amaro, 172APT 402Apartamento · 4º andar62 m²R$ 258.000R$ 4.161/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Teresa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.367/m² · 7 | R$ 4.325/m² · 102 |
| 2012 | R$ 6.843/m² · 8 | R$ 5.750/m² · 166 |
| 2013 | R$ 7.212/m² · 16 | R$ 6.641/m² · 174 |
| 2014 | R$ 6.837/m² · 8 | R$ 7.143/m² · 140 |
| 2015 | R$ 7.153/m² · 4 | R$ 6.944/m² · 109 |
| 2016 | R$ 5.842/m² · 9 | R$ 6.966/m² · 88 |
| 2017 | R$ 8.444/m² · 7 | R$ 6.871/m² · 74 |
| 2018 | R$ 7.346/m² · 3 | R$ 6.207/m² · 89 |
| 2019 | R$ 8.444/m² · 7 | R$ 5.769/m² · 93 |
| 2020 | R$ 8.817/m² · 2 | R$ 5.923/m² · 110 |
| 2021 | R$ 6.889/m² · 10 | R$ 5.723/m² · 176 |
| 2022 | R$ 7.179/m² · 15 | R$ 5.801/m² · 170 |
| 2023 | R$ 5.968/m² · 8 | R$ 5.620/m² · 158 |
| 2024 | R$ 6.033/m² · 13 | R$ 5.455/m² · 167 |
| 2025 | R$ 6.391/m² · 11 | R$ 5.985/m² · 228 |
| 2026 | R$ 8.000/m² · 7 | R$ 6.300/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 4.367/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 6.843/m² |
| 2013 | 16 vendas · R$ 7.212/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 6.837/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 7.153/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 5.842/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 8.444/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 7.346/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 8.444/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 8.817/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 6.889/m² |
| 2022 | 15 vendas · R$ 7.179/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 5.968/m² |
| 2024 | 13 vendas · R$ 6.033/m² |
| 2025 | 11 vendas · R$ 6.391/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 8.000/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 34 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.012/m² – R$ 2.395/m² | 0 |
| R$ 2.395/m² – R$ 2.778/m² | 0 |
| R$ 2.778/m² – R$ 3.161/m² | 1 |
| R$ 3.161/m² – R$ 3.545/m² | 1 |
| R$ 3.545/m² – R$ 3.928/m² | 1 |
| R$ 3.928/m² – R$ 4.311/m² | 1 |
| R$ 4.311/m² – R$ 4.694/m² | 3 |
| R$ 4.694/m² – R$ 5.078/m² | 1 |
| R$ 5.078/m² – R$ 5.461/m² | 1 |
| R$ 5.461/m² – R$ 5.844/m² | 4 |
| R$ 5.844/m² – R$ 6.228/m² | 1 |
| R$ 6.228/m² – R$ 6.611/m² | 4 |
| R$ 6.611/m² – R$ 6.994/m² | 1 |
| R$ 6.994/m² – R$ 7.377/m² | 1 |
| R$ 7.377/m² – R$ 7.761/m² | 2 |
| R$ 7.761/m² – R$ 8.144/m² | 3 |
| R$ 8.144/m² – R$ 8.527/m² | 1 |
| R$ 8.527/m² – R$ 8.910/m² | 2 |
| R$ 8.910/m² – R$ 9.294/m² | 3 |
| R$ 9.294/m² – R$ 9.677/m² | 1 |
Calculadora
R$ 360.075R$ 8.002/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Santo Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 2.259/m² | R$ 700 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 10 | R$ 8.984/m² | R$ 412 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.269/m² | R$ 915 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 1 | R$ 8.021/m² | R$ 305 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 22 | R$ 7.262/m² | R$ 300 mil |
| Nº 108 | Loja | 1 | R$ 3.048/m² | R$ 207 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.228/m² | R$ 1 mi |
| Nº 119 | Outros | 1 | R$ 2.741/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.366/m² | R$ 458 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 1 | R$ 7.001/m² | R$ 427 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 5 | R$ 8.004/m² | R$ 184 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 1.879/m² | R$ 417 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 2 | R$ 5.772/m² | R$ 424 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.294/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 6 | R$ 7.859/m² | R$ 413 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 268 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 6.892/m² | R$ 607 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 35 | R$ 7.568/m² | R$ 328 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 2 | R$ 8.612/m² | R$ 336 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 8 | R$ 10.070/m² | R$ 321 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 19 | R$ 7.860/m² | R$ 236 mil |
| Nº 187 | Sala | 1 | R$ 2.403/m² | R$ 250 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 21 | R$ 7.250/m² | R$ 382 mil |
| Nº 197 | Outros | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 328 | Apartamento | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 510 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 1 | R$ 3.531/m² | R$ 501 mil |
| Nº 345 | Casa | 2 | R$ 4.495/m² | R$ 1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santo Amaro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santo Amaro?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Santo Amaro é de R$ 8.000/m², 29% acima da mediana de Santa Teresa (R$ 6.208/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Santo Amaro?
Um apartamento típico de 45 m² na Rua Santo Amaro vale cerca de R$ 360 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santo Amaro?
É o nº 172, com 35 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santo Amaro?
A Prefeitura registrou 155 compras e vendas na Rua Santo Amaro, em Santa Teresa, desde 2011, das quais 40 nos últimos 3 anos, em 28 endereços diferentes.