Rua Monte Alegre, 432 (Santa Teresa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (casa, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.623/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 567 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.623/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (567 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.439/m²Unidade típica
R$ 684 mil
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.379/m² – R$ 4.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.790/m²
- jul/2012CasaCasa567 m²R$ 1.582.000R$ 2.790/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~27 unidades de 59 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
112 m
projeção 668 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 690/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.790/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.720/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.156/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.970/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.233/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.495/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.128/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.252/m² · 1 |
Calculadora
R$ 684.318R$ 3.439/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Monte Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 20.262/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 11.591/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 320 | Apartamento | 2 | R$ 5.299/m² | R$ 530 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 410 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 6.392/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.555/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 356 | Apartamento | 14 | R$ 10.029/m² | R$ 361 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 3 | R$ 5.963/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 9.049/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 408 | Apartamento | 1 | R$ 5.376/m² | R$ 328 mil |