Rua Monte Alegre, 356 (Santa Teresa)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.029/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 361 mil
36 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.029/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 361 mil (36 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.928/m²
Unidade típica
R$ 350 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.985/m² – R$ 7.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 8.750/m²
  1. jun/2026APT 101Apartamento · 1º andar36 m²R$ 350.000R$ 9.722/m²
  2. dez/2025APT 201Apartamento · 2º andar36 m²R$ 300.000R$ 8.333/m²
  3. mai/2025APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 450.000R$ 9.375/m²
  4. abr/2025APT 101Apartamento · 1º andar36 m²R$ 345.000R$ 9.583/m²
  5. fev/2025APT 106Apartamento · 1º andar22 m²R$ 225.000R$ 10.227/m²
  6. nov/2024APT 107Apartamento · 1º andar53 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
  7. jun/2024APT 103Apartamento · 1º andar36 m²R$ 290.000R$ 8.056/m²
  8. nov/2022APT 105Apartamento · 1º andar22 m²R$ 235.000R$ 10.682/m²
  9. abr/2021APT 103Apartamento · 1º andar36 m²R$ 290.000R$ 8.056/m²
  10. dez/2015APT 204Apartamento · 2º andar36 m²R$ 350.000R$ 9.722/m²
  11. set/2015APT 207Apartamento · 2º andar36 m²R$ 330.000R$ 9.167/m²
  12. set/2014APT 402Apartamento · 4º andar48 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
  13. fev/2013APT 204Apartamento · 2º andar36 m²R$ 300.000R$ 8.333/m²
  14. set/2011APT 406Apartamento · 4º andar22 m²R$ 106.000R$ 4.818/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 361 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.818/m² · 1R$ 4.480/m² · 6
2012—R$ 5.276/m² · 10
2013R$ 8.333/m² · 1R$ 4.959/m² · 20
2014R$ 4.792/m² · 1R$ 4.792/m² · 5
2015R$ 9.444/m² · 2R$ 6.955/m² · 12
2016—R$ 5.441/m² · 7
2017—R$ 5.161/m² · 2
2018—R$ 6.615/m² · 7
2019—R$ 5.440/m² · 6
2020—R$ 5.000/m² · 7
2021R$ 8.056/m² · 1R$ 6.181/m² · 16
2022R$ 10.682/m² · 1R$ 4.655/m² · 16
2023—R$ 6.188/m² · 13
2024R$ 7.330/m² · 2R$ 4.908/m² · 14
2025R$ 9.479/m² · 4R$ 6.311/m² · 23
2026R$ 9.722/m² · 1R$ 5.928/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112014202120244 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.818/m²
20131 vendas · R$ 8.333/m²
20141 vendas · R$ 4.792/m²
20152 vendas · R$ 9.444/m²
20211 vendas · R$ 8.056/m²
20221 vendas · R$ 10.682/m²
20242 vendas · R$ 7.330/m²
20254 vendas · R$ 9.479/m²
20261 vendas · R$ 9.722/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 9.479/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 9.479/m² · 8 vendas
2ºR$ 8.333/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 349.938R$ 5.931/m² · curva logradouro
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Nº 343Casa1R$ 5.555/m²R$ 1,2 mi
Nº 364Apartamento3R$ 5.963/m²R$ 1,1 mi
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