Rua Monte Alegre, 168 (Santa Teresa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 740 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.872/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 763 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 740 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.872/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 763 mil (130 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.928/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.985/m² – R$ 7.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 4.713/m²
- jan/2026APT 201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 740.000R$ 5.692/m²
- nov/2024APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 840.000R$ 6.462/m²
- abr/2024APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- jan/2012APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 425.000R$ 3.269/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~6 unidades de 130 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 242 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.480/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.269/m² · 1 | R$ 5.276/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.959/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 4.792/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 6.955/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 5.441/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.161/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.615/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 5.440/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.181/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 4.655/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 6.188/m² · 13 |
| 2024 | R$ 5.097/m² · 2 | R$ 4.908/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 6.311/m² · 23 |
| 2026 | R$ 5.692/m² · 1 | R$ 5.928/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.269/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.097/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.692/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.733/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.692/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.462/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 349.938R$ 5.931/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Monte Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Apartamento | 2 | R$ 7.648/m² | R$ 528 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 3 | R$ 5.204/m² | R$ 255 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 457 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 3.836/m² | R$ 445 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 2 | R$ 10.114/m² | R$ 597 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 4 | R$ 5.106/m² | R$ 312 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 2 | R$ 6.121/m² | R$ 364 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 1 | R$ 2.721/m² | R$ 596 mil |
| Nº 194 | Casa | 3 | R$ 6.387/m² | R$ 409 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 6 | R$ 6.253/m² | R$ 353 mil |