Rua Eduardo Santos, 5 (Santa Teresa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.311/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.311/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 250 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.511/m²Unidade típica
R$ 376 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.310/m² – R$ 5.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 5.357/m²
- jul/2026APT 201 FDSApartamento · 2º andar42 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
- jul/2025APT 302 FDSApartamento · 3º andar42 m²R$ 225.000R$ 5.357/m²
- jan/2021APT 402 FDSApartamento · 4º andar35 m²R$ 185.000R$ 5.286/m²
- set/2014APT 302 FDSApartamento · 3º andar42 m²R$ 275.000R$ 6.548/m²
- ago/2012APT FDS 301Apartamento42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~18 unidades de 42 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 479 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.845/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.548/m² · 1 | R$ 8.274/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.286/m² · 1 | R$ 5.286/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.948/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.952/m² · 1 | R$ 6.421/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.548/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.286/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.952/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.952/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.357/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.286/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 375.024R$ 5.515/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Eduardo Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 326 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 2 | R$ 5.765/m² | R$ 669 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 1 | R$ 7.107/m² | R$ 320 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 897 mil |
| Nº 139 | Outros | 1 | R$ 5.597/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 2 | R$ 5.076/m² | R$ 237 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 2 | R$ 8.303/m² | R$ 498 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 9.476/m² | R$ 995 mil |