Rua Eduardo Santos, 161 (Santa Teresa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.303/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.303/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 498 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.511/m²Unidade típica
R$ 376 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.310/m² – R$ 5.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 7.500/m²
- jan/2024APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- set/2014APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 600.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~19 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 469 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.845/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2014 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 8.274/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.286/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.948/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.421/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 375.024R$ 5.515/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Eduardo Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Apartamento | 5 | R$ 6.311/m² | R$ 250 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 326 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 2 | R$ 5.765/m² | R$ 669 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 1 | R$ 7.107/m² | R$ 320 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 897 mil |
| Nº 139 | Outros | 1 | R$ 5.597/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 2 | R$ 5.076/m² | R$ 237 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 9.476/m² | R$ 995 mil |