Rua Almirante Alexandrino, 2628 (Santa Teresa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.368/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.368/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 472 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 6.328/m²
- jun/2023APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 120.000R$ 1.875/m²
- dez/2021APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 405.000R$ 6.328/m²
- jun/2018APT 204Apartamento · 2º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- jul/2014APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 435.000R$ 6.797/m²
- out/2013APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 415.000R$ 6.484/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~16 unidades de 64 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 316 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.683/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.700/m² · 17 |
| 2013 | R$ 6.484/m² · 1 | R$ 6.501/m² · 10 |
| 2014 | R$ 6.797/m² · 1 | R$ 5.667/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 6.491/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 5.377/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.202/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.297/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.519/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.767/m² · 14 |
| 2021 | R$ 6.328/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.884/m² · 12 |
| 2023 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 4.051/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 4.610/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 4.245/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 5.348/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.484/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.797/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.328/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
Calculadora
R$ 390.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Almirante Alexandrino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2603 | Apartamento | 9 | R$ 7.355/m² | R$ 791 mil |
| Nº 2709 | Apartamento | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 103 mil |
| Nº 2719 | Apartamento | 1 | R$ 7.642/m² | R$ 596 mil |
| Nº 2750 | Apartamento | 2 | R$ 3.852/m² | R$ 288 mil |
| Nº 2765 | Casa | 1 | R$ 2.322/m² | R$ 652 mil |
| Nº 2776 | Apartamento | 1 | R$ 4.249/m² | R$ 382 mil |
| Nº 2785 | Casa | 1 | R$ 11.450/m² | R$ 11,7 mi |
| Nº 2805 | Apartamento | 1 | R$ 8.940/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2810 | Casa | 1 | R$ 3.755/m² | R$ 638 mil |
| Nº 2840 | Apartamento | 1 | R$ 7.690/m² | R$ 277 mil |