Ladeira do Castro, 97 (Santa Teresa)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.790/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 378 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.790/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 378 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.322/m²Unidade típica
R$ 310 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.929/m² – R$ 4.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 5.195/m²
- abr/2025APT 204Apartamento · 2º andar77 m²R$ 230.000R$ 2.987/m²
- dez/2021APT 102Apartamento · 1º andar79 m²R$ 325.000R$ 4.114/m²
- nov/2021APT S 303Apartamento77 m²R$ 380.000R$ 4.935/m²
- nov/2020APT S 304Apartamento77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
- set/2015APT S 103Apartamento77 m²R$ 570.000R$ 7.403/m²
- set/2015APT S 203Apartamento77 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²
- jul/2015APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 490.000R$ 6.364/m²
- mai/2013APT S 203Apartamento77 m²R$ 420.000R$ 5.455/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31 mi
~82 unidades de 77 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.571 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.935/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 4.811/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.570/m² · 3 |
| 2015 | R$ 6.364/m² · 3 | R$ 6.883/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 5.626/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.524/m² · 2 | R$ 4.524/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.767/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.987/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.776/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.524/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.987/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.114/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.987/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 310.770R$ 4.316/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Ladeira do Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 370 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 1 | R$ 3.828/m² | R$ 322 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 3 | R$ 7.421/m² | R$ 600 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 353 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 1 | R$ 8.577/m² | R$ 352 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 2 | R$ 4.744/m² | R$ 399 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 592 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 1 | R$ 5.809/m² | R$ 407 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 3 | R$ 5.958/m² | R$ 346 mil |