Ladeira do Castro, 89 (Santa Teresa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.421/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.421/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 600 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.322/m²Unidade típica
R$ 310 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.929/m² – R$ 4.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 4.935/m²
- mar/2024APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 410.000R$ 4.767/m²
- dez/2014APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 565.000R$ 6.570/m²
- mar/2012APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 380.000R$ 4.935/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~18 unidades de 86 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 646 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.935/m² · 1 | R$ 4.935/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.811/m² · 2 |
| 2014 | R$ 6.570/m² · 1 | R$ 6.570/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.883/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.626/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.524/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.767/m² · 1 | R$ 4.767/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.776/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.935/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.570/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.767/m² |
Calculadora
R$ 310.770R$ 4.316/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Ladeira do Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 370 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 1 | R$ 3.828/m² | R$ 322 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 8 | R$ 4.790/m² | R$ 378 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 353 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 1 | R$ 8.577/m² | R$ 352 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 2 | R$ 4.744/m² | R$ 399 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 592 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 1 | R$ 5.809/m² | R$ 407 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 3 | R$ 5.958/m² | R$ 346 mil |