Ladeira do Castro (Santa Teresa)

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Ladeira do Castro, em Santa Teresa, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.322/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 97, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.322/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
22
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 310 mil
~72 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.322/m²6 vendas · mediana R$ 336 mil (81 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 310 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.929/m² – R$ 4.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 5.039/m²
  1. mai/2026Ladeira do Castro, 213APT 303Apartamento · 3º andar58 m²R$ 335.000R$ 5.776/m²
  2. set/2025Ladeira do Castro, 121APT S 101Apartamento84 m²R$ 360.000R$ 4.286/m²
  3. abr/2025Ladeira do Castro, 97APT 204Apartamento · 2º andar77 m²R$ 230.000R$ 2.987/m²
  4. jan/2025Ladeira do Castro, 48APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  5. mar/2024Ladeira do Castro, 89APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 410.000R$ 4.767/m²
  6. set/2023Ladeira do Castro, 213APT 104Apartamento · 1º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  7. dez/2021Ladeira do Castro, 97APT 102Apartamento · 1º andar79 m²R$ 325.000R$ 4.114/m²
  8. nov/2021Ladeira do Castro, 97APT S 303Apartamento77 m²R$ 380.000R$ 4.935/m²
  9. nov/2020Ladeira do Castro, 97APT S 304Apartamento77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  10. jan/2020Ladeira do Castro, 118APT 201Apartamento · 2º andar41 m²R$ 275.000R$ 6.707/m²
  11. set/2015Ladeira do Castro, 97APT S 103Apartamento77 m²R$ 570.000R$ 7.403/m²
  12. set/2015Ladeira do Castro, 97APT S 203Apartamento77 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²
  13. jul/2015Ladeira do Castro, 97APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 490.000R$ 6.364/m²
  14. fev/2015Ladeira do Castro, 114APT 201Apartamento · 2º andar41 m²R$ 325.000R$ 7.927/m²
  15. dez/2014Ladeira do Castro, 89APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 565.000R$ 6.570/m²
  16. dez/2014Ladeira do Castro, 141APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
  17. jul/2014Ladeira do Castro, 213APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 575.000R$ 7.372/m²
  18. jul/2013Ladeira do Castro, 121APT S 101Apartamento84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
  19. mai/2013Ladeira do Castro, 97APT S 203Apartamento77 m²R$ 420.000R$ 5.455/m²
  20. mar/2012Ladeira do Castro, 89APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 380.000R$ 4.935/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSanta Teresa
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaSanta Teresa
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSanta Teresa
2011—R$ 4.325/m² · 102
2012R$ 4.935/m² · 1R$ 5.750/m² · 166
2013R$ 4.811/m² · 2R$ 6.641/m² · 174
2014R$ 6.570/m² · 3R$ 7.143/m² · 140
2015R$ 6.883/m² · 4R$ 6.944/m² · 109
2016—R$ 6.966/m² · 88
2017—R$ 6.871/m² · 74
2018—R$ 6.207/m² · 89
2019—R$ 5.769/m² · 93
2020R$ 5.626/m² · 2R$ 5.923/m² · 110
2021R$ 4.524/m² · 2R$ 5.723/m² · 176
2022—R$ 5.801/m² · 170
2023R$ 3.896/m² · 1R$ 5.620/m² · 158
2024R$ 4.767/m² · 1R$ 5.455/m² · 167
2025R$ 3.571/m² · 3R$ 5.985/m² · 228
2026R$ 5.776/m² · 1R$ 6.300/m² · 147

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024201220144 vendas2020202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.935/m²
20132 vendas · R$ 4.811/m²
20143 vendas · R$ 6.570/m²
20154 vendas · R$ 6.883/m²
20202 vendas · R$ 5.626/m²
20212 vendas · R$ 4.524/m²
20231 vendas · R$ 3.896/m²
20241 vendas · R$ 4.767/m²
20253 vendas · R$ 3.571/m²
20261 vendas · R$ 5.776/m²

Calculadora

R$ 310.770R$ 4.316/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Ladeira do Castro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Casa1R$ 3.699/m²R$ 370 mil
Nº 48Apartamento1R$ 3.828/m²R$ 322 mil
Nº 89Apartamento3R$ 7.421/m²R$ 600 mil
Nº 97Apartamento8R$ 4.790/m²R$ 378 mil
Nº 114Apartamento1R$ 8.615/m²R$ 353 mil
Nº 118Apartamento1R$ 8.577/m²R$ 352 mil
Nº 121Apartamento2R$ 4.744/m²R$ 399 mil
Nº 131Casa1R$ 3.896/m²R$ 592 mil
Nº 141Apartamento1R$ 5.809/m²R$ 407 mil
Nº 213Apartamento3R$ 5.958/m²R$ 346 mil

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