Estrada da Pedra, 753 (Santa Cruz)

Foram registradas 89 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 41 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.678/m²
Vendas registradas
89
desde 2011
Valor mediano
R$ 158 mil
43 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 41 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.678/m²Neste prédio: 89 vendas · mediana R$ 158 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.729/m²
Unidade típica
R$ 165 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.704/m² – R$ 3.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 89

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 41 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 3.371/m²
  1. jan/2026BLOCO 02 APTO 507Apartamento · 5º andar43 m²R$ 41.016R$ 954/m²
  2. set/2025APT 302 BLC 4Apartamento · 3º andar43 m²R$ 150.626R$ 3.503/m²
  3. ago/2025APT 101 BLC 7Apartamento · 1º andar43 m²R$ 155.000R$ 3.605/m²
  4. ago/2025APT 301 BLC 6Apartamento · 3º andar43 m²R$ 155.000R$ 3.605/m²
  5. jul/2025APT 207 BLC 6Apartamento · 2º andar43 m²R$ 164.792R$ 3.832/m²
  6. jul/2025APT 202 BLC 7Apartamento · 2º andar43 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
  7. jul/2025APT 101 BLC 5Apartamento · 1º andar43 m²R$ 158.500R$ 3.686/m²
  8. jul/2025APT 203 BLC 5Apartamento · 2º andar43 m²R$ 150.303R$ 3.495/m²
  9. jul/2025APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar43 m²R$ 150.278R$ 3.495/m²
  10. jul/2025APT 206 BLC 5Apartamento · 2º andar43 m²R$ 68.866R$ 1.602/m²
  11. jul/2025APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar43 m²R$ 64.161R$ 1.492/m²
  12. jul/2025APT 501 BLC 7Apartamento · 5º andar43 m²R$ 55.119R$ 1.282/m²
  13. jul/2025BLOCO 06 APTO 402Apartamento · 4º andar43 m²R$ 51.873R$ 1.206/m²
  14. jun/2025APT 107 BLC 6Apartamento · 1º andar43 m²R$ 81.380R$ 1.893/m²
  15. jun/2025APT 304 BLC 6Apartamento · 3º andar43 m²R$ 67.000R$ 1.558/m²
  16. jun/2025APT 204 BLC 6Apartamento · 2º andar43 m²R$ 62.587R$ 1.456/m²
  17. jun/2025APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar43 m²R$ 52.990R$ 1.232/m²
  18. jun/2025APT 405 BLC 5Apartamento · 4º andar43 m²R$ 52.139R$ 1.213/m²
  19. jun/2025APT 408 BLC 2Apartamento · 4º andar43 m²R$ 50.060R$ 1.164/m²
  20. jun/2025APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar43 m²R$ 43.430R$ 1.010/m²
  21. mai/2025APT 112 BLC 1Apartamento · 1º andar43 m²R$ 149.763R$ 3.483/m²
  22. mai/2025APT 308 BLC 8Apartamento · 3º andar43 m²R$ 149.703R$ 3.481/m²
  23. mai/2025APT 302 BLC 7Apartamento · 3º andar43 m²R$ 64.390R$ 1.497/m²
  24. mai/2025APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar43 m²R$ 63.406R$ 1.475/m²
  25. mai/2025APT 401 BLC 5Apartamento · 4º andar43 m²R$ 56.713R$ 1.319/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
89
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20182021202320252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2018R$ 3.698/m² · 2R$ 3.698/m² · 2
2020—R$ 3.500/m² · 4
2021—R$ 3.367/m² · 1
2022R$ 3.371/m² · 5R$ 3.371/m² · 5
2023R$ 3.371/m² · 51R$ 3.371/m² · 50
2024R$ 3.445/m² · 35R$ 3.647/m² · 116
2025R$ 1.558/m² · 31R$ 3.702/m² · 32
2026R$ 954/m² · 1R$ 3.729/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040602018202251 vendas2023202420252026
Ver tabela
20182 vendas · R$ 3.698/m²
20225 vendas · R$ 3.371/m²
202351 vendas · R$ 3.371/m²
202435 vendas · R$ 3.445/m²
202531 vendas · R$ 1.558/m²
20261 vendas · R$ 954/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 80 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 3.389/m²2 mil3 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.056/m² – R$ 1.188/m²2
R$ 1.188/m² – R$ 1.320/m²6
R$ 1.320/m² – R$ 1.453/m²1
R$ 1.453/m² – R$ 1.585/m²11
R$ 1.585/m² – R$ 1.717/m²3
R$ 1.717/m² – R$ 1.849/m²2
R$ 1.849/m² – R$ 1.982/m²8
R$ 1.982/m² – R$ 2.114/m²1
R$ 2.114/m² – R$ 2.246/m²0
R$ 2.246/m² – R$ 2.378/m²0
R$ 2.378/m² – R$ 2.510/m²0
R$ 2.510/m² – R$ 2.643/m²0
R$ 2.643/m² – R$ 2.775/m²0
R$ 2.775/m² – R$ 2.907/m²0
R$ 2.907/m² – R$ 3.039/m²0
R$ 3.039/m² – R$ 3.172/m²0
R$ 3.172/m² – R$ 3.304/m²0
R$ 3.304/m² – R$ 3.436/m²11
R$ 3.436/m² – R$ 3.568/m²27
R$ 3.568/m² – R$ 3.701/m²4

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.395/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.395/m² · 20 vendas
2ºR$ 3.371/m² · 30 vendas
3ºR$ 3.371/m² · 23 vendas
4ºR$ 3.370/m² · 23 vendas
5ºR$ 3.370/m² · 27 vendas

Calculadora

R$ 164.240R$ 3.733/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Terreno1R$ 211/m²R$ 628 mil
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Nº 160Casa1R$ 856/m²R$ 104 mil
Nº 591Casa4R$ 18.765/m²R$ 535 mil
Nº 951Galpão e indústria1R$ 3.855/m²R$ 779 mil
Nº 1011Casa1R$ 1.291/m²R$ 103 mil
Nº 2126Casa2R$ 3.092/m²R$ 223 mil
Nº 2243Apartamento125R$ 3.729/m²R$ 153 mil
Nº 3341Galpão e indústria2R$ 992/m²R$ 1,1 mi

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