Estrada da Pedra, 2243 (Santa Cruz)

Foram registradas 125 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 153 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.729/m²
Vendas registradas
125
desde 2011
Valor mediano
R$ 153 mil
41 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 153 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.729/m²Neste prédio: 125 vendas · mediana R$ 153 mil (41 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.729/m²
Unidade típica
R$ 165 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.704/m² – R$ 3.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 125

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 153 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 3.665/m²
  1. mar/2026APT 506 BLC 5Apartamento · 5º andar41 m²R$ 153.175R$ 3.736/m²
  2. fev/2026APT 505 BLC 4Apartamento · 5º andar41 m²R$ 152.909R$ 3.729/m²
  3. fev/2026APT 511 BLC 1Apartamento · 5º andar41 m²R$ 152.909R$ 3.729/m²
  4. fev/2026APT 107 BLC 5Apartamento · 1º andar41 m²R$ 45.600R$ 1.112/m²
  5. jan/2026APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar41 m²R$ 152.660R$ 3.723/m²
  6. dez/2025APT 106 BLC 3Apartamento · 1º andar41 m²R$ 50.717R$ 1.237/m²
  7. dez/2025APT 207 BLC 6Apartamento · 2º andar41 m²R$ 40.799R$ 995/m²
  8. nov/2025APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar41 m²R$ 156.084R$ 3.807/m²
  9. nov/2025APT 405 BLC 3Apartamento · 4º andar41 m²R$ 151.865R$ 3.704/m²
  10. nov/2025APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar41 m²R$ 151.865R$ 3.704/m²
  11. out/2025APT 301 BLC 5Apartamento · 3º andar41 m²R$ 156.212R$ 3.810/m²
  12. set/2025APT 311 BLC 6Apartamento · 3º andar41 m²R$ 156.224R$ 3.810/m²
  13. set/2025APT 303 BLC 5Apartamento · 3º andar41 m²R$ 155.810R$ 3.800/m²
  14. set/2025APT 508 BLC 3Apartamento · 5º andar41 m²R$ 151.738R$ 3.701/m²
  15. ago/2025APT 411 BLC 6Apartamento · 4º andar41 m²R$ 151.560R$ 3.697/m²
  16. ago/2025APT 508 BLC 4Apartamento · 5º andar41 m²R$ 151.457R$ 3.694/m²
  17. jul/2025APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar41 m²R$ 159.658R$ 3.894/m²
  18. jul/2025APT 208 BLC 6Apartamento · 2º andar41 m²R$ 155.381R$ 3.790/m²
  19. jun/2025APT 207 BLC 3Apartamento · 2º andar41 m²R$ 155.406R$ 3.790/m²
  20. mai/2025APT 112 BLC 1Apartamento · 1º andar41 m²R$ 155.296R$ 3.788/m²
  21. mai/2025APT 101 BLC 4Apartamento · 1º andar41 m²R$ 155.044R$ 3.782/m²
  22. mai/2025APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar41 m²R$ 155.018R$ 3.781/m²
  23. mai/2025APT 210 BLC 4Apartamento · 2º andar41 m²R$ 152.936R$ 3.730/m²
  24. mai/2025APT 103 BLC 4Apartamento · 1º andar41 m²R$ 150.854R$ 3.679/m²
  25. mai/2025APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar41 m²R$ 150.845R$ 3.679/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
125
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20182021202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2018—R$ 3.698/m² · 2
2020R$ 3.500/m² · 4R$ 3.500/m² · 4
2021R$ 3.367/m² · 1R$ 3.367/m² · 1
2022—R$ 3.371/m² · 5
2023—R$ 3.371/m² · 50
2024R$ 3.649/m² · 94R$ 3.647/m² · 116
2025R$ 3.704/m² · 26R$ 3.702/m² · 32
2026R$ 3.729/m² · 5R$ 3.729/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0501002020202194 vendas202420252026
Ver tabela
20204 vendas · R$ 3.500/m²
20211 vendas · R$ 3.367/m²
202494 vendas · R$ 3.649/m²
202526 vendas · R$ 3.704/m²
20265 vendas · R$ 3.729/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 125 vendas nos últimos 3 anos

0204060mediana R$ 3.679/m²2 mil3 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.428/m² – R$ 1.550/m²0
R$ 1.550/m² – R$ 1.671/m²1
R$ 1.671/m² – R$ 1.792/m²0
R$ 1.792/m² – R$ 1.913/m²1
R$ 1.913/m² – R$ 2.034/m²0
R$ 2.034/m² – R$ 2.155/m²0
R$ 2.155/m² – R$ 2.276/m²0
R$ 2.276/m² – R$ 2.397/m²0
R$ 2.397/m² – R$ 2.518/m²0
R$ 2.518/m² – R$ 2.639/m²0
R$ 2.639/m² – R$ 2.760/m²0
R$ 2.760/m² – R$ 2.881/m²0
R$ 2.881/m² – R$ 3.003/m²0
R$ 3.003/m² – R$ 3.124/m²0
R$ 3.124/m² – R$ 3.245/m²2
R$ 3.245/m² – R$ 3.366/m²0
R$ 3.366/m² – R$ 3.487/m²0
R$ 3.487/m² – R$ 3.608/m²9
R$ 3.608/m² – R$ 3.729/m²57
R$ 3.729/m² – R$ 3.850/m²49

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2ºR$ 3.748/m²3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.652/m² · 26 vendas
2ºR$ 3.747/m² · 22 vendas
3ºR$ 3.748/m² · 25 vendas
4ºR$ 3.647/m² · 22 vendas
5ºR$ 3.646/m² · 31 vendas

Calculadora

R$ 164.240R$ 3.733/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Terreno1R$ 211/m²R$ 628 mil
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Nº 160Casa1R$ 856/m²R$ 104 mil
Nº 591Casa4R$ 18.765/m²R$ 535 mil
Nº 753Apartamento89R$ 3.678/m²R$ 158 mil
Nº 951Galpão e indústria1R$ 3.855/m²R$ 779 mil
Nº 1011Casa1R$ 1.291/m²R$ 103 mil
Nº 2126Casa2R$ 3.092/m²R$ 223 mil
Nº 3341Galpão e indústria2R$ 992/m²R$ 1,1 mi

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