Rua Mariana Portela, 9 (Sampaio)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 216 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.876/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 152 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 216 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.876/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 152 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.930/m²Unidade típica
R$ 184 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.894/m² – R$ 3.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.726/m²
- jul/2025APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- jul/2022APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 139.000R$ 2.623/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~12 unidades de 53 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 403 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.383/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.153/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.065/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.623/m² · 1 | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.623/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.830/m² |
Calculadora
R$ 184.188R$ 2.924/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Mariana Portela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 413 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 2 | R$ 3.137/m² | R$ 220 mil |
| Nº 36 | Casa | 3 | R$ 2.779/m² | R$ 256 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 622 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 355 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 386 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 170 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 892/m² | R$ 290 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.641/m² | R$ 348 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.472/m² | R$ 227 mil |