Rua Mariana Portela, 36 (Sampaio)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 168 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.779/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 168 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.779/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 256 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.530/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.584/m² – R$ 4.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 168 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.391/m²
- set/2024CasaCasa92 m²R$ 167.960R$ 1.826/m²
- nov/2023CasaCasa92 m²R$ 240.409R$ 2.613/m²
- mai/2012CasaCasa92 m²R$ 220.000R$ 2.391/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 256 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.391/m² · 1 | R$ 1.465/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.870/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.662/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.295/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.613/m² · 1 | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.826/m² · 1 | R$ 1.826/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.101/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.391/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.613/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.826/m² |
Calculadora
R$ 571.900R$ 3.530/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Mariana Portela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Apartamento | 2 | R$ 2.876/m² | R$ 152 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 413 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 2 | R$ 3.137/m² | R$ 220 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 622 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 355 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 386 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 170 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 892/m² | R$ 290 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.641/m² | R$ 348 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.472/m² | R$ 227 mil |