Rua Mariana Portela (Sampaio)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Mariana Portela, no Sampaio, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.930/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 84, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.930/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 21
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 184 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.530/m²4 vendas · mediana R$ 246 mil (84 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2025Rua Mariana Portela, 76CasaCasa75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
- set/2025Rua Mariana Portela, 9APT 101Casa · 1º andar55 m²R$ 216.400R$ 3.935/m²
- set/2024Rua Mariana Portela, 36CasaCasa92 m²R$ 167.960R$ 1.826/m²
- nov/2023Rua Mariana Portela, 36CasaCasa92 m²R$ 240.409R$ 2.613/m²
- jun/2022Rua Mariana Portela, 65CasaCasa152 m²R$ 340.000R$ 2.237/m²
- jun/2022Rua Mariana Portela, 52CasaCasa133 m²R$ 313.000R$ 2.353/m²
- jun/2017Rua Mariana Portela, 85CasaCasa71 m²R$ 260.000R$ 3.662/m²
- abr/2015Rua Mariana Portela, 39CasaCasa150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- dez/2013Rua Mariana Portela, 80A 8OBCasa92 m²R$ 160.000R$ 1.739/m²
- jan/2013Rua Mariana Portela, 72APT 101Casa · 1º andar55 m²R$ 110.000R$ 2.000/m²
- out/2012Rua Mariana Portela, 75CasaCasa325 m²R$ 175.000R$ 538/m²
- mai/2012Rua Mariana Portela, 36CasaCasa92 m²R$ 220.000R$ 2.391/m²
- nov/2011Rua Mariana Portela, 29CasaCasa80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sampaio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.924/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.465/m² · 2 | R$ 1.469/m² · 14 |
| 2013 | R$ 1.870/m² · 2 | R$ 2.156/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 3.132/m² · 8 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.550/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 3.237/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.662/m² · 1 | R$ 3.959/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.197/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.208/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.332/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 1.838/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.295/m² · 2 | R$ 1.551/m² · 12 |
| 2023 | R$ 2.613/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 8 |
| 2024 | R$ 1.826/m² · 1 | R$ 1.973/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.101/m² · 2 | R$ 3.052/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 8 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.465/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.870/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.662/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.613/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.826/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.101/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mariana Portela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Apartamento | 2 | R$ 2.876/m² | R$ 152 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 413 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 2 | R$ 3.137/m² | R$ 220 mil |
| Nº 36 | Casa | 3 | R$ 2.779/m² | R$ 256 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 622 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 355 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 386 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 170 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 892/m² | R$ 290 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.641/m² | R$ 348 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.472/m² | R$ 227 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 4 | R$ 2.325/m² | R$ 205 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 316 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mariana Portela
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mariana Portela?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Mariana Portela é de R$ 2.930/m², 16% acima da mediana do Sampaio (R$ 2.516/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Mariana Portela?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Mariana Portela vale cerca de R$ 184 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mariana Portela?
É o nº 84, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mariana Portela?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Mariana Portela, no Sampaio, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.