Rua Esmeraldino Bandeira, 91 (Sampaio)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.789/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.789/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 220 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.789/m²Unidade típica
R$ 122 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.750/m² – R$ 2.623/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.246/m²
- jul/2026APT C 02Apartamento123 m²R$ 220.000R$ 1.789/m²
- nov/2024APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 87.500R$ 1.326/m²
- mar/2024APT C 01Apartamento100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
- ago/2016APT 303Apartamento · 3º andar69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
- jul/2013APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
- fev/2013APT 405Apartamento · 4º andar71 m²R$ 105.000R$ 1.479/m²
- abr/2012APT 303Apartamento · 3º andar69 m²R$ 155.000R$ 2.246/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~14 unidades de 100 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 869 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 695/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.246/m² · 1 | R$ 1.623/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.558/m² · 2 | R$ 3.418/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 2.978/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.063/m² · 2 | R$ 1.648/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.789/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.246/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.558/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.063/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.789/m² |
Calculadora
R$ 121.919R$ 1.793/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Esmeraldino Bandeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 1.812/m² | R$ 111 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.541/m² | R$ 248 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 267 mil |
| Nº 98 | Outros | 1 | R$ 406/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 1.578/m² | R$ 99 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 4 | R$ 2.622/m² | R$ 157 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 6 | R$ 1.936/m² | R$ 116 mil |
| Nº 161 | Casa | 6 | R$ 4.111/m² | R$ 286 mil |