Rua Esmeraldino Bandeira, 157 (Sampaio)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.936/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 116 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.936/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 116 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.789/m²Unidade típica
R$ 122 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.750/m² – R$ 2.623/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.705/m²
- jan/2022APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
- fev/2017APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- nov/2015APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 86.000R$ 1.410/m²
- mar/2014APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 175.000R$ 3.017/m²
- abr/2012APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 60.000R$ 1.000/m²
- set/2011APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 40.320R$ 695/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 698 mil
~6 unidades de 60 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 155 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 695/m² · 1 | R$ 695/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.623/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.418/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.410/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.978/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.648/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.206/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 695/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.410/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
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R$ 121.919R$ 1.793/m² · curva bairro
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