Rua do Rocha, 152 (Rocha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.355/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 173 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.355/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 173 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.231/m²Unidade típica
R$ 154 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.170/m² – R$ 2.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.905/m²
- ago/2025APT 403Apartamento · 4º andar74 m²R$ 140.000R$ 1.892/m²
- fev/2024APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 90.000R$ 1.233/m²
- dez/2018APT 101Apartamento · 1º andar69 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
- ago/2012APT 308Apartamento · 3º andar73 m²R$ 140.000R$ 1.918/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~27 unidades de 73 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 624 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.184/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.918/m² · 1 | R$ 1.918/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.644/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.153/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.034/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.233/m² · 1 | R$ 2.558/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.892/m² · 1 | R$ 2.057/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.239/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.918/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.233/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.892/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.233/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 1.892/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 153.951R$ 2.231/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua do Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 1 | R$ 2.077/m² | R$ 152 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.290/m² | R$ 275 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 2.542/m² | R$ 267 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.321/m² | R$ 266 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.010/m² | R$ 579 mil |
| Nº 200 | Sala | 1 | R$ 1.348/m² | R$ 194 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 2 | R$ 2.936/m² | R$ 176 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 689 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 3 | R$ 2.507/m² | R$ 180 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 1 | R$ 1.552/m² | R$ 112 mil |