Rua do Rocha (Rocha)

A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua do Rocha, em Rocha, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.231/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 152, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.231/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
30
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 154 mil
~69 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.231/m²4 vendas · mediana R$ 155 mil (73 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 154 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.170/m² – R$ 2.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 229 mil
Mediana da listaR$ 2.188/m²
  1. ago/2026Rua do Rocha, 36APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
  2. ago/2026Rua do Rocha, 36APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
  3. mar/2026Rua do Rocha, 66APT 101 CAS 3Apartamento · 1º andar73 m²R$ 147.000R$ 2.014/m²
  4. nov/2025Rua do Rocha, 262APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 160.000R$ 2.222/m²
  5. ago/2025Rua do Rocha, 152APT 403Apartamento · 4º andar74 m²R$ 140.000R$ 1.892/m²
  6. jul/2024Rua do Rocha, 353APT 401Apartamento · 4º andar59 m²R$ 229.105R$ 3.883/m²
  7. fev/2024Rua do Rocha, 152APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 90.000R$ 1.233/m²
  8. set/2023Rua do Rocha, 353APT 301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
  9. nov/2021Rua do Rocha, 262APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 155.000R$ 2.153/m²
  10. dez/2020Rua do Rocha, 262APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 170.000R$ 2.361/m²
  11. dez/2019Rua do Rocha, 208APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  12. dez/2018Rua do Rocha, 152APT 101Apartamento · 1º andar69 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
  13. dez/2016Rua do Rocha, 353APT 401Apartamento · 4º andar59 m²R$ 215.000R$ 3.644/m²
  14. ago/2012Rua do Rocha, 152APT 308Apartamento · 3º andar73 m²R$ 140.000R$ 1.918/m²
  15. out/2011Rua do Rocha, 267APT 101 FDSApartamento · 1º andar72 m²R$ 62.500R$ 868/m²
  16. jul/2011Rua do Rocha, 208APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 90.000R$ 1.500/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRocha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaRocha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRocha
2011R$ 1.184/m² · 2R$ 2.167/m² · 37
2012R$ 1.918/m² · 1R$ 2.917/m² · 49
2013—R$ 3.759/m² · 52
2014—R$ 4.118/m² · 35
2015—R$ 4.131/m² · 28
2016R$ 3.644/m² · 1R$ 3.584/m² · 32
2017—R$ 4.451/m² · 46
2018R$ 2.609/m² · 1R$ 4.857/m² · 60
2019R$ 2.500/m² · 1R$ 3.015/m² · 37
2020R$ 2.361/m² · 1R$ 3.608/m² · 58
2021R$ 2.153/m² · 1R$ 3.802/m² · 67
2022—R$ 3.056/m² · 39
2023R$ 2.034/m² · 1R$ 3.125/m² · 47
2024R$ 2.558/m² · 2R$ 2.892/m² · 54
2025R$ 2.057/m² · 2R$ 3.412/m² · 66
2026R$ 2.239/m² · 3R$ 2.896/m² · 36

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0123201120162019202120243 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.184/m²
20121 vendas · R$ 1.918/m²
20161 vendas · R$ 3.644/m²
20181 vendas · R$ 2.609/m²
20191 vendas · R$ 2.500/m²
20201 vendas · R$ 2.361/m²
20211 vendas · R$ 2.153/m²
20231 vendas · R$ 2.034/m²
20242 vendas · R$ 2.558/m²
20252 vendas · R$ 2.057/m²
20263 vendas · R$ 2.239/m²

Calculadora

R$ 153.951R$ 2.231/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua do Rocha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 612/m²R$ 9,1 mi
Nº 36Apartamento2R$ 2.319/m²R$ 165 mil
Nº 66Apartamento1R$ 2.077/m²R$ 152 mil
Nº 100Casa1R$ 5.290/m²R$ 275 mil
Nº 103Casa1R$ 2.542/m²R$ 267 mil
Nº 132Casa1R$ 5.321/m²R$ 266 mil
Nº 152Apartamento4R$ 2.355/m²R$ 173 mil
Nº 197Casa1R$ 2.010/m²R$ 579 mil
Nº 200Sala1R$ 1.348/m²R$ 194 mil
Nº 208Apartamento2R$ 2.936/m²R$ 176 mil
Nº 228Casa1R$ 3.667/m²R$ 689 mil
Nº 262Apartamento3R$ 2.507/m²R$ 180 mil
Nº 267Apartamento1R$ 1.552/m²R$ 112 mil
Nº 295Casa1R$ 2.422/m²R$ 92 mil
Nº 353Apartamento3R$ 4.094/m²R$ 242 mil
Nº 356Casa1R$ 1.227/m²R$ 184 mil
Nº 360Casa1R$ 4.916/m²R$ 315 mil

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