Rua Almirante Ari Parreiras, 165 (Rocha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 176 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.404/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 187 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 176 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.404/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 187 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.531/m²Unidade típica
R$ 176 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.204/m² – R$ 2.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 176 mil
Maior valorR$ 176 mil
Mediana da listaR$ 2.900/m²
- jun/2024APT 102 FDSApartamento · 1º andar55 m²R$ 176.304R$ 3.206/m²
- ago/2013APT 102 FDSApartamento · 1º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
- ago/2012APT 101 FDSApartamento · 1º andar50 m²R$ 145.000R$ 2.900/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~11 unidades de 55 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 367 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.769/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 2.546/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.324/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.439/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.682/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.022/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.206/m² · 1 | R$ 2.869/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.361/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.206/m² |
Calculadora
R$ 176.819R$ 2.526/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Ari Parreiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 3 | R$ 5.698/m² | R$ 251 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 3.387/m² | R$ 440 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 5 | R$ 2.679/m² | R$ 167 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.681/m² | R$ 590 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 387 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 1 | R$ 2.304/m² | R$ 223 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 1 | R$ 6.466/m² | R$ 188 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.013/m² | R$ 727 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.997/m² | R$ 372 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 4 | R$ 2.207/m² | R$ 162 mil |