Rua Almirante Ari Parreiras, 116 (Rocha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.679/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 167 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.679/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 167 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.531/m²Unidade típica
R$ 176 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.204/m² – R$ 2.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- mai/2025APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 155.000R$ 2.500/m²
- fev/2025APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- ago/2024APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 157.000R$ 2.532/m²
- jun/2024APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
- set/2023APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 834 mil
~5 unidades de 62 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 184 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.769/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.546/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.324/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.439/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.682/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.022/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.997/m² · 2 | R$ 2.869/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.361/m² · 2 | R$ 2.361/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.997/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.361/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.222/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 2.516/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 176.819R$ 2.526/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Ari Parreiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 4 | R$ 3.903/m² | R$ 323 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 1 | R$ 3.161/m² | R$ 180 mil |
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 6.002/m² | R$ 360 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 5.236/m² | R$ 314 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 3 | R$ 5.698/m² | R$ 251 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 3.387/m² | R$ 440 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.681/m² | R$ 590 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 387 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 3 | R$ 3.404/m² | R$ 187 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 1 | R$ 2.304/m² | R$ 223 mil |