Rua Almirante Ari Parreiras (Rocha)

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Almirante Ari Parreiras, no Rocha, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.531/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 116, com 5 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.531/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
41
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
22
Imóvel típico
R$ 176 mil
~70 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.531/m²8 vendas · mediana R$ 177 mil (64 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 176 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.204/m² – R$ 2.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2025 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.532/m²
  1. mai/2025Rua Almirante Ari Parreiras, 116APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 155.000R$ 2.500/m²
  2. fev/2025Rua Almirante Ari Parreiras, 116APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
  3. ago/2024Rua Almirante Ari Parreiras, 116APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 157.000R$ 2.532/m²
  4. ago/2024Rua Almirante Ari Parreiras, 282APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 135.000R$ 2.077/m²
  5. jun/2024Rua Almirante Ari Parreiras, 116APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
  6. jun/2024Rua Almirante Ari Parreiras, 165APT 102 FDSApartamento · 1º andar55 m²R$ 176.304R$ 3.206/m²
  7. dez/2023Rua Almirante Ari Parreiras, 282APT 301Apartamento · 3º andar89 m²R$ 180.000R$ 2.022/m²
  8. set/2023Rua Almirante Ari Parreiras, 116APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
  9. jul/2023Rua Almirante Ari Parreiras, 55APT 201Apartamento · 2º andar44 m²R$ 265.000R$ 6.023/m²
  10. dez/2022Rua Almirante Ari Parreiras, 589APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
  11. out/2022Rua Almirante Ari Parreiras, 282APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
  12. mai/2021Rua Almirante Ari Parreiras, 282APT 402Apartamento · 4º andar85 m²R$ 179.000R$ 2.106/m²
  13. mar/2021Rua Almirante Ari Parreiras, 55APT 201Apartamento · 2º andar44 m²R$ 210.000R$ 4.773/m²
  14. set/2015Rua Almirante Ari Parreiras, 589APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
  15. nov/2014Rua Almirante Ari Parreiras, 238APT 302Apartamento · 3º andar29 m²R$ 166.000R$ 5.724/m²
  16. abr/2014Rua Almirante Ari Parreiras, 90APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 380.000R$ 2.923/m²
  17. ago/2013Rua Almirante Ari Parreiras, 165APT 102 FDSApartamento · 1º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  18. ago/2012Rua Almirante Ari Parreiras, 165APT 101 FDSApartamento · 1º andar50 m²R$ 145.000R$ 2.900/m²
  19. ago/2012Rua Almirante Ari Parreiras, 33APT 202Apartamento · 2º andar57 m²R$ 125.000R$ 2.193/m²
  20. dez/2011Rua Almirante Ari Parreiras, 55APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 135.000R$ 2.250/m²
  21. out/2011Rua Almirante Ari Parreiras, 186APT 202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 125.000R$ 1.289/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRocha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaRocha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRocha
2011R$ 1.769/m² · 2R$ 2.167/m² · 37
2012R$ 2.546/m² · 2R$ 2.917/m² · 49
2013R$ 2.727/m² · 1R$ 3.759/m² · 52
2014R$ 4.324/m² · 2R$ 4.118/m² · 35
2015R$ 3.056/m² · 1R$ 4.131/m² · 28
2016—R$ 3.584/m² · 32
2017—R$ 4.451/m² · 46
2018—R$ 4.857/m² · 60
2019—R$ 3.015/m² · 37
2020—R$ 3.608/m² · 58
2021R$ 3.439/m² · 2R$ 3.802/m² · 67
2022R$ 2.682/m² · 2R$ 3.056/m² · 39
2023R$ 2.022/m² · 3R$ 3.125/m² · 47
2024R$ 2.869/m² · 4R$ 2.892/m² · 54
2025R$ 2.361/m² · 2R$ 3.412/m² · 66
2026—R$ 2.896/m² · 36

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420112013201520224 vendas20242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.769/m²
20122 vendas · R$ 2.546/m²
20131 vendas · R$ 2.727/m²
20142 vendas · R$ 4.324/m²
20151 vendas · R$ 3.056/m²
20212 vendas · R$ 3.439/m²
20222 vendas · R$ 2.682/m²
20233 vendas · R$ 2.022/m²
20244 vendas · R$ 2.869/m²
20252 vendas · R$ 2.361/m²

Calculadora

R$ 176.819R$ 2.526/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Almirante Ari Parreiras

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Casa1R$ 2.217/m²R$ 421 mil
Nº 26Casa4R$ 3.903/m²R$ 323 mil
Nº 33Apartamento1R$ 3.161/m²R$ 180 mil
Nº 38Casa2R$ 6.002/m²R$ 360 mil
Nº 40Casa2R$ 5.236/m²R$ 314 mil
Nº 55Apartamento3R$ 5.698/m²R$ 251 mil
Nº 90Apartamento1R$ 3.387/m²R$ 440 mil
Nº 116Apartamento5R$ 2.679/m²R$ 167 mil
Nº 127Casa1R$ 2.681/m²R$ 590 mil
Nº 158Casa1R$ 2.908/m²R$ 387 mil
Nº 165Apartamento3R$ 3.404/m²R$ 187 mil
Nº 186Apartamento1R$ 2.304/m²R$ 223 mil
Nº 238Apartamento1R$ 6.466/m²R$ 188 mil
Nº 259Casa1R$ 2.013/m²R$ 727 mil
Nº 271Casa1R$ 2.997/m²R$ 372 mil
Nº 282Apartamento4R$ 2.207/m²R$ 162 mil
Nº 283Loja1R$ 2.981/m²R$ 48 mil
Nº 381Casa2R$ 4.865/m²R$ 243 mil
Nº 419Casa1R$ 3.149/m²R$ 290 mil
Nº 566Casa2R$ 5.376/m²R$ 215 mil
Nº 584Casa1R$ 1.754/m²R$ 395 mil
Nº 589Apartamento2R$ 3.347/m²R$ 241 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Almirante Ari Parreiras

Quanto custa o metro quadrado na Rua Almirante Ari Parreiras?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Almirante Ari Parreiras é de R$ 2.531/m², 17% abaixo da mediana do Rocha (R$ 3.062/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Almirante Ari Parreiras?

Um apartamento típico de 70 m² na Rua Almirante Ari Parreiras vale cerca de R$ 176 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Almirante Ari Parreiras?

É o nº 116, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Almirante Ari Parreiras?

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Almirante Ari Parreiras, no Rocha, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.

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