Rua Vieira do Couto, 86 (Rocha Miranda)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.496/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 153 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.496/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 153 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.699/m²Unidade típica
R$ 136 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.672/m² – R$ 2.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.969/m²
- jan/2021CAS 1 FDSCasa50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
- jan/2014CAS 2 FDSCasa78 m²R$ 120.000R$ 1.538/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 460 mil
~3 unidades de 64 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 789 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.277/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.299/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.463/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.707/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 1.578/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.695/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
Calculadora
R$ 136.022R$ 1.700/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vieira do Couto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Galpão e indústria | 1 | R$ 666/m² | R$ 875 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.764/m² | R$ 462 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.449/m² | R$ 432 mil |
| Nº 270 | Casa | 4 | R$ 2.293/m² | R$ 139 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 8 | R$ 1.749/m² | R$ 72 mil |
| Nº 286 | Galpão e indústria | 4 | R$ 1.669/m² | R$ 486 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 1 | R$ 2.522/m² | R$ 86 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 1.644/m² | R$ 197 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 6 | R$ 3.069/m² | R$ 147 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 3.412/m² | R$ 256 mil |