Rua Vieira do Couto, 386 (Rocha Miranda)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.069/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 147 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.069/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 147 mil (48 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.796/m²Unidade típica
R$ 141 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.178/m² – R$ 3.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.392/m²
- mai/2024APT 104 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- mai/2023APT 105 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 50.400R$ 1.050/m²
- ago/2022APT 105 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 136.001R$ 2.833/m²
- dez/2018APT 102Apartamento · 1º andar41 m²R$ 80.000R$ 1.951/m²
- jun/2018APT 105 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
- out/2013APT 101 FDSApartamento · 1º andar41 m²R$ 40.000R$ 976/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~36 unidades de 48 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 718 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 976/m² · 1 | R$ 976/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.220/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.903/m² · 2 | R$ 1.707/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.050/m² · 1 | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 976/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.050/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
Calculadora
R$ 142.044R$ 2.785/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Vieira do Couto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Galpão e indústria | 1 | R$ 666/m² | R$ 875 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 2.496/m² | R$ 153 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.764/m² | R$ 462 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.449/m² | R$ 432 mil |
| Nº 270 | Casa | 4 | R$ 2.293/m² | R$ 139 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 8 | R$ 1.749/m² | R$ 72 mil |
| Nº 286 | Galpão e indústria | 4 | R$ 1.669/m² | R$ 486 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 1 | R$ 2.522/m² | R$ 86 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 1.644/m² | R$ 197 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 3.412/m² | R$ 256 mil |