Rua Vieira do Couto (Rocha Miranda)

A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Vieira do Couto, em Rocha Miranda, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.796/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 277, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.796/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
34
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 141 mil
~51 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.796/m²4 vendas · mediana R$ 117 mil (48 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 141 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.178/m² – R$ 3.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 1.463/m²
  1. mar/2025Rua Vieira do Couto, 287APT 201 FDSApartamento · 2º andar34 m²R$ 80.000R$ 2.353/m²
  2. mai/2024Rua Vieira do Couto, 386APT 104 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
  3. mai/2023Rua Vieira do Couto, 386APT 105 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 50.400R$ 1.050/m²
  4. ago/2022Rua Vieira do Couto, 386APT 105 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 136.001R$ 2.833/m²
  5. ago/2019Rua Vieira do Couto, 277APT 103 FDSApartamento · 1º andar41 m²R$ 80.000R$ 1.951/m²
  6. dez/2018Rua Vieira do Couto, 386APT 102Apartamento · 1º andar41 m²R$ 80.000R$ 1.951/m²
  7. jul/2018Rua Vieira do Couto, 277APT 101 FDSApartamento · 1º andar41 m²R$ 80.000R$ 1.951/m²
  8. jun/2018Rua Vieira do Couto, 386APT 105 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
  9. jun/2018Rua Vieira do Couto, 277APT 102 FDSApartamento · 1º andar41 m²R$ 60.000R$ 1.463/m²
  10. jun/2018Rua Vieira do Couto, 277APT 103 FDSApartamento · 1º andar41 m²R$ 60.000R$ 1.463/m²
  11. jun/2018Rua Vieira do Couto, 277APT 101 FDSApartamento · 1º andar41 m²R$ 60.000R$ 1.463/m²
  12. out/2017Rua Vieira do Couto, 277APT 101 FDSApartamento · 1º andar41 m²R$ 50.000R$ 1.220/m²
  13. out/2017Rua Vieira do Couto, 277APT 102 FDSApartamento · 1º andar41 m²R$ 50.000R$ 1.220/m²
  14. out/2017Rua Vieira do Couto, 277APT 103 FDSApartamento · 1º andar41 m²R$ 50.000R$ 1.220/m²
  15. out/2013Rua Vieira do Couto, 386APT 101 FDSApartamento · 1º andar41 m²R$ 40.000R$ 976/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRocha Miranda
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaRocha Miranda
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRocha Miranda
2011—R$ 1.447/m² · 22
2012—R$ 2.419/m² · 53
2013R$ 976/m² · 1R$ 3.229/m² · 97
2014—R$ 3.474/m² · 107
2015—R$ 3.765/m² · 78
2016—R$ 2.831/m² · 126
2017R$ 1.220/m² · 3R$ 3.478/m² · 47
2018R$ 1.707/m² · 6R$ 3.394/m² · 34
2019R$ 1.951/m² · 1R$ 3.529/m² · 23
2020—R$ 3.542/m² · 25
2021—R$ 3.723/m² · 33
2022R$ 2.833/m² · 1R$ 3.158/m² · 34
2023R$ 1.050/m² · 1R$ 3.162/m² · 39
2024R$ 2.917/m² · 1R$ 2.887/m² · 24
2025R$ 2.353/m² · 1R$ 2.982/m² · 24
2026—R$ 3.631/m² · 12

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620136 vendas2018202220242025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 976/m²
20173 vendas · R$ 1.220/m²
20186 vendas · R$ 1.707/m²
20191 vendas · R$ 1.951/m²
20221 vendas · R$ 2.833/m²
20231 vendas · R$ 1.050/m²
20241 vendas · R$ 2.917/m²
20251 vendas · R$ 2.353/m²

Calculadora

R$ 142.044R$ 2.785/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Vieira do Couto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 57Galpão e indústria1R$ 666/m²R$ 875 mil
Nº 86Casa2R$ 2.496/m²R$ 153 mil
Nº 169Casa1R$ 2.764/m²R$ 462 mil
Nº 179Casa1R$ 4.449/m²R$ 432 mil
Nº 270Casa4R$ 2.293/m²R$ 139 mil
Nº 277Apartamento8R$ 1.749/m²R$ 72 mil
Nº 286Galpão e indústria4R$ 1.669/m²R$ 486 mil
Nº 287Apartamento1R$ 2.522/m²R$ 86 mil
Nº 350Casa1R$ 1.644/m²R$ 197 mil
Nº 386Apartamento6R$ 3.069/m²R$ 147 mil
Nº 547Casa1R$ 3.412/m²R$ 256 mil

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