Estrada do Barro Vermelho, 640 (Rocha Miranda)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.291/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 197 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.291/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 197 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.837/m²Unidade típica
R$ 196 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.525/m² – R$ 4.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 258 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
- jun/2024APT 204Apartamento · 2º andar51 m²R$ 225.000R$ 4.412/m²
- mar/2024APT 303Apartamento · 3º andar49 m²R$ 258.000R$ 5.265/m²
- ago/2016APT 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
- jun/2016APT 204Apartamento · 2º andar51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- mai/2016APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 220.000R$ 2.857/m²
- mar/2013APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
- jun/2012APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 125.000R$ 2.083/m²
- abr/2012APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 105.000R$ 1.364/m²
- out/2011APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 60.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~17 unidades de 60 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 433 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.723/m² · 2 | R$ 2.600/m² · 16 |
| 2013 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 3.229/m² · 50 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 72 |
| 2015 | — | R$ 3.765/m² · 53 |
| 2016 | R$ 2.931/m² · 3 | R$ 3.073/m² · 106 |
| 2017 | — | R$ 3.954/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 3.511/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.043/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 4.130/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 4.053/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.936/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 4.009/m² · 16 |
| 2024 | R$ 4.839/m² · 2 | R$ 3.882/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.723/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.931/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.839/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.412/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.265/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 196.062R$ 3.844/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Estrada do Barro Vermelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 484 | Apartamento | 151 | R$ 4.415/m² | R$ 211 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 45 | R$ 4.107/m² | R$ 191 mil |
| Nº 657 | Casa | 2 | R$ 2.731/m² | R$ 201 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 4.558/m² | R$ 205 mil |
| Nº 685 | Casa | 10 | R$ 3.671/m² | R$ 323 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 174 | R$ 4.240/m² | R$ 203 mil |
| Nº 764 | Apartamento | 1 | R$ 6.324/m² | R$ 341 mil |
| Nº 834 | Apartamento | 6 | R$ 3.285/m² | R$ 126 mil |
| Nº 851 | Apartamento | 2 | R$ 2.963/m² | R$ 121 mil |
| Nº 865 | Apartamento | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 197 mil |