Estrada do Barro Vermelho, 834 (Rocha Miranda)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.285/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 126 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.285/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 126 mil (32 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.837/m²Unidade típica
R$ 196 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.525/m² – R$ 4.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
- abr/2025APT 202 FDSApartamento · 2º andar32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
- dez/2023APT 201 FDSApartamento · 2º andar32 m²R$ 113.000R$ 3.531/m²
- jul/2023APT 201 FDSApartamento · 2º andar32 m²R$ 60.000R$ 1.875/m²
- mai/2023APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- abr/2019APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
- nov/2014APT 205Apartamento · 2º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~40 unidades de 32 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 804 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.600/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 3.229/m² · 50 |
| 2014 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 72 |
| 2015 | — | R$ 3.765/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 3.073/m² · 106 |
| 2017 | — | R$ 3.954/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 3.511/m² · 13 |
| 2019 | R$ 3.083/m² · 1 | R$ 4.043/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 4.130/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 4.053/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.936/m² · 15 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 4.009/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 3.882/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 196.062R$ 3.844/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Barro Vermelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 600 | Apartamento | 45 | R$ 4.107/m² | R$ 191 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 9 | R$ 3.291/m² | R$ 197 mil |
| Nº 657 | Casa | 2 | R$ 2.731/m² | R$ 201 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 4.558/m² | R$ 205 mil |
| Nº 685 | Casa | 10 | R$ 3.671/m² | R$ 323 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 174 | R$ 4.240/m² | R$ 203 mil |
| Nº 764 | Apartamento | 1 | R$ 6.324/m² | R$ 341 mil |
| Nº 851 | Apartamento | 2 | R$ 2.963/m² | R$ 121 mil |
| Nº 865 | Apartamento | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 197 mil |
| Nº 1093 | Apartamento | 2 | R$ 2.465/m² | R$ 136 mil |