Estrada do Barro Vermelho, 484 (Rocha Miranda)

Foram registradas 151 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.415/m²
Vendas registradas
151
desde 2011
Valor mediano
R$ 211 mil
48 m² típicos
Última venda
jun/2023
R$ 210 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.415/m²Neste prédio: 151 vendas · mediana R$ 211 mil (48 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.837/m²
Unidade típica
R$ 196 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.525/m² – R$ 4.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 151

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2023 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.720/m²
  1. jun/2023APT 0708 BLC 2Apartamento · 7º andar48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
  2. jun/2023APT 1301 BLC 1Apartamento · 13º andar48 m²R$ 194.302R$ 4.048/m²
  3. abr/2023BLOCO 4 APTO 1403Apartamento · 14º andar47 m²R$ 217.038R$ 4.618/m²
  4. abr/2023APT 0701 BLC 1Apartamento · 7º andar48 m²R$ 205.000R$ 4.271/m²
  5. abr/2023APT 1104 BLC 2Apartamento · 11º andar48 m²R$ 192.306R$ 4.006/m²
  6. abr/2023APT 0403 BLC 2Apartamento · 4º andar47 m²R$ 189.822R$ 4.039/m²
  7. abr/2023APT 0802 BLC 2Apartamento · 8º andar47 m²R$ 188.584R$ 4.012/m²
  8. mar/2023APT 1005 BLC 2Apartamento · 10º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  9. mar/2023APT 1305 BLC 2Apartamento · 13º andar48 m²R$ 192.967R$ 4.020/m²
  10. mar/2023APT 0104 BLC 3Apartamento · 1º andar48 m²R$ 191.028R$ 3.980/m²
  11. fev/2023APT 0106 BLC 2Apartamento · 1º andar47 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
  12. jan/2023APT 0203 BLC 2Apartamento · 2º andar47 m²R$ 139.385R$ 2.966/m²
  13. dez/2022APT 0808 BLC 2Apartamento · 8º andar48 m²R$ 215.000R$ 4.479/m²
  14. dez/2022APT 0508 BLC 4Apartamento · 5º andar48 m²R$ 166.184R$ 3.462/m²
  15. out/2022APT 1406 BLC 3Apartamento · 14º andar47 m²R$ 195.649R$ 4.163/m²
  16. out/2022APT 1302 BLC 2Apartamento · 13º andar47 m²R$ 185.000R$ 3.936/m²
  17. set/2022APT 1405 BLC 1Apartamento · 14º andar48 m²R$ 235.000R$ 4.896/m²
  18. set/2022APT 1408 BLC 3Apartamento · 14º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  19. jul/2022APT 0402 BLC 3Apartamento · 4º andar47 m²R$ 198.000R$ 4.213/m²
  20. jul/2022APT 1004 BLC 1Apartamento · 10º andar48 m²R$ 70.000R$ 1.458/m²
  21. jun/2022APT 0105 BLC 1Apartamento · 1º andar47 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
  22. mai/2022APT 0404 BLC 2Apartamento · 4º andar48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
  23. mai/2022APT 0103 BLC 2Apartamento · 1º andar48 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
  24. mar/2022APT 0201 BLC 2Apartamento · 2º andar48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
  25. mar/2022APT 1108 BLC 1Apartamento · 11º andar48 m²R$ 191.500R$ 3.990/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
~71 unidades de 48 m²
Vendas registradas
151
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 2.116 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.000/m² · 1
2012—R$ 2.600/m² · 16
2013—R$ 3.229/m² · 50
2014—R$ 3.750/m² · 72
2015—R$ 3.765/m² · 53
2016R$ 2.671/m² · 61R$ 3.073/m² · 106
2017R$ 3.958/m² · 19R$ 3.954/m² · 26
2018R$ 3.459/m² · 12R$ 3.511/m² · 13
2019R$ 4.043/m² · 9R$ 4.043/m² · 11
2020R$ 4.096/m² · 12R$ 4.130/m² · 13
2021R$ 4.063/m² · 13R$ 4.053/m² · 14
2022R$ 3.990/m² · 13R$ 3.936/m² · 15
2023R$ 4.029/m² · 12R$ 4.009/m² · 16
2024—R$ 3.882/m² · 6
2025—R$ 3.750/m² · 3
2026—R$ 3.444/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

025507561 vendas20162018202020222023
Ver tabela
201661 vendas · R$ 2.671/m²
201719 vendas · R$ 3.958/m²
201812 vendas · R$ 3.459/m²
20199 vendas · R$ 4.043/m²
202012 vendas · R$ 4.096/m²
202113 vendas · R$ 4.063/m²
202213 vendas · R$ 3.990/m²
202312 vendas · R$ 4.029/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º5º7º10ºR$ 5.208/m²12º14º
Ver tabela
1ºR$ 3.191/m² · 5 vendas
2ºR$ 4.167/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.936/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.398/m² · 4 vendas
5ºR$ 3.542/m² · 3 vendas
6ºR$ 4.271/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.271/m² · 3 vendas
8ºR$ 4.027/m² · 4 vendas
10ºR$ 2.813/m² · 2 vendas
11ºR$ 4.034/m² · 4 vendas
12ºR$ 5.208/m² · 1 vendas
13ºR$ 4.020/m² · 3 vendas
14ºR$ 4.390/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 196.062R$ 3.844/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 223Casa1R$ 14.450/m²R$ 318 mil
Nº 243Apartamento3R$ 3.869/m²R$ 207 mil
Nº 331Apartamento1R$ 3.230/m²R$ 236 mil
Nº 600Apartamento45R$ 4.107/m²R$ 191 mil
Nº 640Apartamento9R$ 3.291/m²R$ 197 mil
Nº 657Casa2R$ 2.731/m²R$ 201 mil
Nº 677Casa1R$ 4.558/m²R$ 205 mil
Nº 685Casa10R$ 3.671/m²R$ 323 mil
Nº 700Apartamento174R$ 4.240/m²R$ 203 mil
Nº 764Apartamento1R$ 6.324/m²R$ 341 mil

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